Silkeborg Kommune forventer fortsat vækst i både boligbyggeri og befolkning i de kommende år.
Økonomiudvalget har netop godkendt både et nyt boligprogram frem til 2038 og en befolkningsprognose frem til 2039.
Boligprogrammet viser, hvor mange nye boliger der forventes opført og taget i brug i kommunen i de kommende år, fordelt på boligtyper, årstal og områder. Prognosen bygger blandt andet på eksisterende lokalplaner, igangværende planlægning, byggesager og de muligheder for byudvikling, der allerede er udlagt i kommuneplanen. Programmet bruges som en central forudsætning i kommunens befolkningsprognose.
I 2025 stod i alt 351 nye boliger Silkeborg Kommune klar til indflytning. Det er markant færre end i 2024, hvor tallet var 452, og det er samtidig det laveste niveau siden begyndelsen af 2010’erne. Ud af de 351 boliger var 130 parcelhuse, 184 rækkehuse, 30 etageboliger og 7 institutionsboliger. Faldet skyldes især, at der blev opført langt færre etageboliger end året før, mens antallet af parcelhuse og rækkehuse faktisk steg.
Størstedelen af de nye boliger i 2025 ligger i og omkring Silkeborg by. Området Gødvad stod alene for 97 nye boliger, mens der blev registreret 66 boliger i Funder-Lysbro og 25 i Balle, Buskelund og Hvinningdal. Også mindre byer som Gjessø, Kjellerup, Them-Salten og Skægkær-Sejling oplevede en mærkbar tilvækst af nye boliger.
Ifølge det nye boligprogram forventes boligbyggeriet at stige igen fra 2026. Kommunen vurderer, at der i 2026 vil blive taget omkring 414 nye boliger i brug. I årene derefter forventes en periode med høj aktivitet, blandt andet fordi flere boliglokalplaner allerede er vedtaget eller under udarbejdelse. Samlet set forventes der at blive taget 5.393 nye boliger i brug i Silkeborg Kommune i perioden 2026-2038.
Den største boligudbygning ventes fortsat i og omkring Silkeborg by. Områder som Gødvad og Eriksborg, Grauballe og Eriksborg, Funder-Lysbro, Balle, Buskelund og Hvinningdal samt Skægkær og Alderslyst forventes at få den største tilvækst. Også byer som Kjellerup, Sejs-Svejbæk og Virklund forventes at få en betydelig boligudvikling.
Boligbyggeriet er samtidig en central forklaring på den forventede befolkningsvækst i kommunen. På baggrund af prognosen vurderer kommunen, at indbyggertallet vil stige med omkring 977 personer allerede i 2026. I hele prognoseperioden frem til 2039 forventes befolkningen at vokse med 10.310 personer til i alt cirka 113.063 indbyggere.
