Et stort boligprojekt i Munkdrup bliver ikke til noget med Birch Ejendomme som bygherre.
Det skriver Århus Stiftstidende.
Efter flere års forhandlinger har selskabet valgt at opgive planerne, fordi man ikke kan nå til enighed med Randers Kommune om, hvor tæt området skal bebygges.
Birch Ejendomme har ønsket at opføre omkring 100 rækkehuse, men ændringer fra kommunens side har reduceret antallet markant til omkring 65 rækkehuse.
Ifølge administrerende direktør i Birch Ejendomme, Lars Bay-Smidt, har det gjort projektet økonomisk uholdbart.
– Der har ikke været noget politisk ønske om at udvikle området, så vi kunne lave et økonomisk bæredygtigt projekt. Det kan godt være, at andre kan. Men vi kunne i hvert fald ikke, siger Lars Bay-Smidt til Århus Stiftstidende.
Også jordejerne bag en del af arealet, Pecaland ApS og Munkdrup Jorder ApS, har kritiseret kommunens linje og peger på, at antallet af boliger i planerne skrumpede ind fra oprindeligt forventede 350 til omkring 65.
Stigende byggeomkostninger og renter har ifølge ejerne gjort det endnu sværere at tiltrække investorer til projektet.
Birch Ejendomme gik ifølge Århus Stiftstidende ind i projektet i 2022 gennem en betinget aftale med jordejerne.
I 2019 blev der udarbejdet en helhedsplanen for Munkdrup og Munkdrup Bakker af C.F. Møller Architects i samarbejde med Colliers. Helhedsplanen skitserer nybyggeri af op mod 1.000 boliger på et areal, der strækker sig over 220 hektar.
