Silkeborg Kommune har modtaget en ansøgning om at opføre et nyt boligbyggeri på Dalgasgade 24a i den sydlige del af Silkeborg.
Projektet omfatter enten 24 boliger i fire etager eller 30 boliger i fem etager, og det er sat i søen af lokale JBD Estate, der ejes af Jess Teilmann, Bo Bertram Jensen og Daniel Høj. Udviklerne har allieret sig med Laban Arkitekter som rådgiver.
Planområdet ligger tæt på jernbanen og Lysbro Skov og skal erstatte en eksisterende erhvervsbygning.
Plan- og Vejudvalget har anbefalet at igangsætte lokalplanarbejdet på baggrund af det scenarie hvor der bygges i fem etager og en højde på 19 meter, som matcher højden på nærliggende byggeri.
Af et notat fra kommunen fremgår det, at bebyggelsen vil ligge tilbagetrukket på grunden og skabe afstand til eksisterende villaer langs Dalgasgade.
Silkeborg Kommunes teknik- og miljøafdeling anbefaler dog det lavere scenarie med blot fire etager.
“Teknik- og Miljøafdelingen anbefaler, at der arbejdes yderligere med projektets arkitektoniske udtryk, for at tilpasse projektet til det omkringliggende område, som primært består af bebyggelse i gule og røde mursten og med røde eller sorte tegltage”, lyder det desuden i et notat fra kommunen.
I forbindelse med det kommende nybyggeri skal der blandt andet tages stilling til parkeringsnormer, støjforhold, arkitektonisk udtryk og integration af en kommende supercykelsti.
Projektet kræver desuden både en ny lokalplan og et kommuneplantillæg, da den nuværende plan kun tillader lavere byggeri.
