Et nyt boligområde med i alt 65 boliger og et stort offentligt tilgængeligt grønt areal kan være på vej i den nordvestlige del af Bredal.
Et lokalplanforslag for projektet forventes inden længe at blive sendt i offentlig høring.
Matriklerne inden for området er privatejede, men ifølge dokumenter fra Vejle Kommune står Birch Ejendomme bag projektet, der omfatter 48 rækkehuse og 17 parcelhuse.
Samtidig planlægges et fælles friareal, som skal være til gavn for hele byen og skabe en grøn forbindelse op til Engum Bæk.
I dag er området landbrugsjord, men det bliver fremover opdelt i tre områder: ét til parcelhuse, ét til rækkehuse og ét til fælles friareal. Parcelhusene placeres bag de eksisterende boliger langs Engumvej og adskilles fra dem med en grøn kile. Rækkehusene samles i mindre klynger omkring fælles gårdrum med plads til parkering og leg. Bag rækkehusene udlægges grønne områder, der forbindes til det store fælles friareal mod nord.
Det rekreative areal bliver åbent for offentligheden og indrettes med en større legeplads og plads til større træer. Der anlægges også regnvandsbassiner, som skal håndtere overfladevand fra boligområdet og aflaste den nærliggende Engum Bæk. I den sydøstlige del af friarealet ligger allerede et regnvandsbassin, som integreres med det nye system.
Boligernes grundstørrelser følger kommuneplanens retningslinjer. Rækkehusene får hver en grund på 200 kvadratmeter samt yderligere 200 kvadratmeter i fælles friareal. Parcelhusene får mellem 700 og 800 kvadratmeter, dog bliver én grund ud til Engumvej lidt større for at matche de eksisterende nabogrunde.
For at kunne realisere projektet skal der også laves ændringer i kommuneplanen. To eksisterende boligområder længere mod nord, som ligger tæt på et landbrug med lugtgener, foreslås taget ud af planen. I stedet udvides den nuværende boligramme i Bredal, og der tilføjes en ny ramme til rekreative formål.
Til gengæld vurderer administrationen i Vejle Kommune ikke, at der er brug for en egentlig miljøvurdering, da projektet ikke vil medføre væsentlige miljøpåvirkninger. Der er desuden gennemført en bæredygtighedsvurdering af projektet med fokus på blandt andet miljø, teknik, økonomi og funktionel kvalitet.
Bredal ligger under 10 kilometer nordøst for Vejles midtby og har i forvejen cykelafstand til skole, sport og pasningstilbud i Engum.
Lokalplanområdet strækker sig over 8,8 hektar og ligger i den nordligste del af Bredal, øst for Horsensvej og nord for Engumvej.
