Gribskov Kommune sætter nu gang i planer for et nyt boligområde i den centrale del af Græsted.
Planudvalget har besluttet at udarbejde en ny lokalplan og et kommuneplantillæg for området ved Centervejen og Græsted Folkepark.
Baggrunden er et ønske fra en privat bygherre, der vil udvikle et blandet boligkvarter med både etageboliger og rækkehuse i området, hvor Kenneth Munk Nielsen, med bopæl i Schweiz, gennem selskabet Munk & Nielsen Udvikling overtog en stor matrikel for knap 4,3 millioner kroner den 1. oktober 2025.
Ifølge planerne skal der etableres op til 70 lejligheder og rækkehuse med størrelser mellem 60 og 90 kvadratmeter.
Byggeriet bliver opdelt i to zoner: et område til punkthuse på op til tre etager og et område til rækkehuse i én etage med udnyttet tagetage. Hver bolig får enten egen have eller altan, og de grønne arealer mellem bygningerne skal indrettes til ophold og beplantning.
En eksisterende tankstation i området bliver bevaret, mens en tidligere dagligvarebutik, der ejes af Helsinge Brugsforening, forventes fjernet for at gøre plads til ny bebyggelse.
Folkeparken mod øst bevares som et selvstændigt delområde, hvor kommunen ønsker at fastholde muligheden for både nuværende og fremtidige events.
Der lægges vægt på, at boligområdet og parken bindes sammen med stier og grønne forbindelser, så beboere og besøgende får let adgang til de rekreative områder.
Lokalplanen skal samtidig tage højde for håndtering af regnvand, krav til opholdsarealer og hensynet til den omkringliggende bebyggelse. Kommunen vil desuden undersøge jordforholdene nærmere, da området er klassificeret som lettere forurenet.
Planområdet omfatter i alt knap 32.000 kvadratmeter og ligger centralt i Græsted mellem Centervejen, Nyvej og de eksisterende boligområder.
