Byrådet i Aarhus skulle i går tage stilling til, om udviklingsplanen for det tidligere færgeleje Pier 3 på Aarhus Ø skulle vedtages endeligt
De 19 medlemmer fra Socialdemokratiet, Konservative, Venstre og Radikal Venstre stemte for, mens de otte medlemmer fra SF, Danmarksdemokraterne, Moderaterne, Liberal Alliance, Alternativet og Velfærdslisten stemte imod.
– Dette er en meget stor sag for vores by og en vigtig sag for vores by. Det er også en sag, hvor der er mange holdninger og meninger. Jeg er af den grundlæggende opfattelse, at der er rigtigt mange kloge og gode takter i lige præcis dette udviklingsområde, sagde borgmester i Aarhus, borgmester Anders Winnerskjold (S), på byrådsmødet.
Samlet giver planen mulighed for omkring 158.000 kvadratmeter nybyggeri, hvoraf 128.000 kvadratmeter vil være boliger.
Med eksisterende byggeri i området bliver der i alt tale om 162.000 etagemeter bebyggelse i det nye gadekvarter, der der inspireret af den urbane bystruktur med karrébyggeri, som kendes fra blandt andet Frederiksbjerg og Øgadekvarteret i Aarhus.
Udviklingsplanen fokuserer på at skabe en naturlig overgang mellem det gamle Aarhus C og det nye Aarhus Ø ved at omdanne Pier 3 til et levende “gadekvarter” med blandede funktioner, der integrerer boliger, arbejdspladser, butikker, caféer, kultur, idræt og grønne områder.
– Det bliver en meget attraktiv by, vi får skabt. Vi får skabt broforbindelser, hvor vi binder Aarhus Ø sammen. Vi får skabt et byområde, hvor der også over tid bliver 25 procent almene boliger, hvor almindelige mennesker med helt almindelige indkomster også får råd til at bo i noget af det allermest attraktive, sagde Anders Winnerskjold på byrådsmødet.
Arealudviklingsselskab skal realisere planen
Udviklerne bag Pier 3 består af Kilden & Hindby, Bricks, AP Pension, Heartland og Voluntās. Derudover er et hold af arkitekter og ingeniører fra Sleth, Cobe, BRIQ, Niras og Artelia tilknyttet som rådgivere.
– Næste skridt er stiftelsen af et udviklingsselskab, sagde teknisk rådmand Nicolaj Bang (K) på byrådsmødet.
– Nu har vi en udviklingsplan, men vi er slet ikke færdige, understregede rådmanden og oplyste, at naboer og fællesråd inden længe vil få indsigt i økonomien.
Da udviklingsplanen blev sendt i offentlig høring, blev det oplyst, at den endelige godkendelse også ville omfatte en forretningsplan og et budget for det kommende arealudviklingsselskab.
Aarhus Kommune har dog vurderet, at det er mere hensigtsmæssigt at adskille de to beslutninger. Derfor vil der først senere blive fremlagt en særskilt indstilling med forretningsplanen og beslutningen om at stifte arealudviklingsselskabet.
