Vejle Kommune er ved at placere en 12.750 kvadratmeter byggegrund ved Kong Gauers Gård på Skikballevej i Gauerslund på affyringsrampen.
Det forventes, at grunden bliver udbudt til salg i efteråret 2024. Sideløbende med udbudsprocessen skal kommunen finde et alment boligselskab, der skal være med til at udvikle grunden.
Tanken er nemlig, at der skal bygges et alment seniorbofællesskab med 20 seniorboliger på mellem 65-85 kvadratmeter. Kommunen vil derfor invitere de almene boligselskaber til at byde ind på projektet, men bofællesskabet skal opføres af den kommende grundkøber som bygherre efter en delegeret bygherremodel.
Seniorbofællesskabet skal primært være målrettet personer over 70 år i form af eksempelvis ægtefæller til beboere på Kong Gauers Gård, der er indrettet som plejecenter med 76 lejligheder og tre aflastningsboliger.
“Tanken er, at bofællesskabet skal have særlige synergieffekter med plejecentret med henblik på gensidig udnyttelse af faciliteter for at skabe en god og aktiv tilværelse. Beboerne vil eventuelt også kunne deltage i fælles aktiviteter som sang og foredrag, som kan føre til nye venskaber og besøgsvenner på tværs af beboerne”, lyder det i referatet fra det seneste møde i økonomiudvalget, hvor politikerne tog stilling til sagen.
Der ligger allerede en lokalplan klar for grunden. Lokalplanen omfatter et areal på 135.000 kvadratmeter fordelt på to delområder, hvor der gives mulighed for, at der kan bygges 60-90 boliger samt offentlig formål.
Arealet, der sendes i udbud, vil være fordelt med cirka 10.750 kvadratmeter til boligformål og 2.015 kvadratmeter til offentligt formål som institutioner, lægehus, sundhedshus eller offentlig administration.
Politikerne i Vejle Kommune har i tidligere budgetforlig fra 2017 til 2023 afsat i alt 45,2 millioner kroner til grundkapitalindskud til almene boliger.
Heraf er 12,4 millioner kroner reserveret til Åhusene, godt 5 millioner kroner er brugt til at finansiere Kong Gauers Gård og 8 millioner kroner er reserveret til Hovertoften.
På mødet i økonomiudvalget blev det besluttet at reservere 3,5 millioner kroner til projektet i Gauerslund. Det svarer til, at byggeriet af seniorbofællesskabet samlet forventes at løbe op i 35 millioner kroner.
Selskabet Familiebolig står i samarbejde med Ahead bag et projekt med omkring 70 boliger ved Skikballevej i Gauerslund, der ligger mellem Børkop og Brejning.
