En ny international rapport viser, at de mest eksklusive handelsgader verden over fortsat oplever stærk efterspørgsel, selv om økonomisk usikkerhed præger mange lande.
Samtidig fastholder Strøget sin position som Danmarks mest attraktive hovedgade, men prisniveauet ligger langt under de dyreste adresser i udlandet.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra Cushman & Wakefield RED.
Strøget huser en række internationale luksusbrands som Louis Vuitton, Prada, Saint Laurent og Gucci. Her ligger gennemsnitslejen på 13.062 kroner per kvadratmeter om året, hvilket kun svarer til 8,5 procent af lejen på New Bond Street i London.
Denne gade topper årets globale rangliste med en gennemsnitsleje på 152.974 kroner per kvadratmeter om året. Strøget placerer sig som nummer 27 på listen over verdens dyreste handelsgader.
Det fremgår af rapporten Main Streets Across The World 2025 fra Cushman og Wakefield. Ifølge rapporten har New Bond Street det seneste år haft en markant stigning i lejen på 22 procent og overhaler dermed Via Montenapoleone i Milano. Upper 5th Avenue i New York rykker ned på tredjepladsen. Lejen på Strøget er stabil og har ikke ændret sig væsentligt det seneste år.
– Vi må konstatere, at både herhjemme og på globalt plan går det generelt godt for retail-sektoren. Med data-drevne beslutninger og en fortsat efterspørgsel efter fysiske oplevelser og et kundedrevet behov for ”det sidste nye” undergår branchen i disse år en dynamisk transformation. Data sikrer retailere en bedre forståelse af deres kunder – deres forventninger, foretrukne oplevelser og måder at engagere sig på – for at opnå den ideelle placering af forretninger, siger associeret partner Philip Mongefra Cushman og Wakefield RED.
Han peger på, at sektoren klarer sig godt på trods af global usikkerhed.
– Alligevel ser vi retail fortsætte med at demonstrere en bemærkelsesværdig modstandskraft og levere positive salgstal, som skaber reel vækst, verden over, siger han.
Ifølge rapporten skyldes udviklingen især, at store brands aktivt tilpasser sig markedet i stedet for at afvente udviklingen. Nye brands forsøger samtidig at presse etablerede navne væk fra de bedste adresser, hvilket driver lejen op på de mest eftertragtede placeringer.
I et skandinavisk perspektiv ligger Strøget på tredjepladsen. Nedre Slottsgate i Oslo er Nordens dyreste handelsgade efter en stigning i lejen på 9 procent det seneste år, hvilket giver en global placering som nummer 23.
Her koster en kvadratmeter nu 15.363 kroner om året. Stockholms Biblioteksgatan følger lige efter og indtager en global 26. plads, lige foran København.
Philip Monge understreger dog, at direkte sammenligninger mellem de skandinaviske hovedstæder kan være misvisende.
I Oslo og Stockholm gælder de høje lejeniveauer kun på korte strækninger domineret af luksusbrands, mens Strøget strækker sig over mere end en kilometer og rummer alt fra souvenirbutikker til internationale topbrands.
– På Strøget finder vi både shawarmabarer og H&M, men også de internationale luksusbrands, og det trækker gennemsnitslejen ned i forhold til referencerne fra Oslo og Stockholm. Vi har simpelthen ikke en enkeltstående gade i København, der kan sammenlignes direkte med hverken Nedre Slottsgate eller Biblioteksgatan. Men det ændrer ikke på, at København i øjeblikket nok er den mest attraktive by i regionen for nye internationale brands at etablere sig, siger han.
