Wihlborgs har købt alle erhvervslejemål i Caroline Hus i Carlsberg Byen i København. Ejendommen rummer i alt 10.300 kvadratmeter kontor- og butikslokaler og er opført i 2022.
Det oplyser det svenske ejendomsselskab i en pressemeddelelse.
Købesummen er 370 millioner kroner, og overtagelsen finder sted den 1. marts 2026. Sælger er Udviklingsselskabet Carlsberg Byen.
– Med investeringen i Caroline Hus tager vi skridtet ind i et nyt og attraktivt område i København, hvor vi hidtil ikke har været repræsenteret. Vi ser det som en naturlig udvidelse af vores portefølje og vurderer, at området har et stabilt vækstpotentiale med forventet positiv udvikling i markedslejerne i de kommende år, udtaler Søren Kempf Holm, direktør for Wihlborgs.
Det fem etager høje Caroline Hus ligger centralt i Carlsberg Byen med udsigt til Bryggernes Plads og Carl Jacobsens Have.
De fem største lejere er TÜV SÜD Domutech, Nordisk Film Biografer, Cepheo Danmark, AstraZeneca og B2 Impact. Samlet står de for omkring halvdelen af arealet og lejeindtægterne.
Carlsberg Byen grænser op til Vesterbro, Valby og Frederiksberg og er udviklet fra tidligere bryggerigrund til en tæt og blandet bydel med boliger, erhverv og uddannelsesinstitutioner.
Området rummer omkring 8.000 beboere, 12.000 arbejdspladser og 11.000 studerende og har gåafstand til metro og S-tog. Der forventes op mod otte millioner besøgende om året i de kommende år.
– Denne erhvervelse ligger helt i tråd med vores strategi om at ekspandere i attraktive og lidt mere centrale dele af København, hvor markedslejen og udviklingspotentialet kan forventes at stige i de kommende år, siger Ulrika Hallengren, administrerende direktør for Wihlborgs.
Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S har i forbindelse med handlen været rådgivet af CBRE og Gorrissen Federspiel, mens Wihlborgs har været rådgivet af DLA Piper og EMCON.
Caroline Hus er tegnet af Schmidt Hammer Lassen Architects i samarbejde med Cowi og opført af Züblin. Byggeriet som helhed omfatter godt 24.000 kvadratmeter fordelt på 6.725 kvadratmeter boliger, 7.443 kvadratmeter kontorer, 1.814 kvadratmeter detailhandel, cafeer og restauranter samt 8.123 kvadratmeter kælder i to etager med parkering.
