En ny lokalplan for et 100.000 kvadratmeter stort areal ved Vesterlindsvej i den sydvestlige del af Lind skal bane vejen for et nyt boligområde med dobbelthuse, rækkehuse, byhuse, kædehuse og klyngehuse.
Arealet er aktuelt ubebygget og skal med lokalplanen overføres fra landzone til byzone. En del af arealet er ejet af anpartsselskabet Panduro Landbrug, mens den anden del er privatejet.
Det er dog en unavngiven privat udvikler, der har anmodet om den nye lokalplan.
Ifølge Herning Kommune vil den give mulighed for byggeri af omkring 80 boliger i op til to etager.
Lokalplanen indeholder en udstykningsplan, hvor der fastsættes grundstørrelser på mindst 250 kvadratmeter for tæt-lavt byggeri og 400 kvadratmeter for åben-lav bebyggelse. Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte grund fastsættes til 40.
“Området opdeles i mindre enklaver af bebyggelse med varierende grund- og boligstørrelser, der skal bidrage til et forskelligartet gadeforløb og tiltrække en bred beboersammensætning med socialt bæredygtige aspekter i centrum”, fremgår det af lokalplanforslaget.
For at sikre variation i boligbebyggelsen fastlægger lokalplanen, at der maksimalt må opføres seks sammenhængende boliger i én række, ligesom der skal foretages et frem- eller tilbageryk i facadelinjen på mindst en halv meter for hver tredje sammenhængende bygning.
Omvendt stilles der samtidig krav om, at en sammenhæng i forbindelse med “farver, form og materialer på bebyggelsen inden for hvert delområde med en samlet, arkitektonisk idé med mulighed for variation”.
Lokalplanområdet er ikke forbundet til vejnettet, men skal i fremtiden vejbetjenes fra Vesterlindvej mod nord.
