Ejendoms- og investeringsselskabet AKF runder 2024 af med et årsresultat på 223,3 millione kroner før skat mod 191,5 millioner kroner i 2023. Omsætningen er steget til 366,2 millioner kroner fra 293,3 millioner kroner året før.
Det fremgår af en pressemeddelelse.
– Årets resultat afspejler den virkelighed, vi i ejendomsbranchen har navigeret i gennem 2024. Efter en udfordrende start har en stabilisering af markedet ført til lav tomgang og et stabilt afkastniveau i vores ejendomsdrift. Og med en egenkapitalforrentning på 6,5 procent samt en likviditet på 519,1 millioner kroner inklusive trækningsretter har det styrket vores position og skabt et stærkt fundament for det kommende år, udtaler Ino Dimsits, administrerende direktør i AKF.
– Samtidig har vores investeringsben vist sig robust, hvilket giver os mulighed for at tænke langsigtet og fortsætte med at udvikle vores portefølje. Den stabilitet, som året har bragt med sig, har desuden givet os rum til at skubbe yderligere på den grønne omstilling og forbedre og udvikle vores generelle ESG-arbejde og -rapportering. Vi ser derfor på 2025 med optimisme og klare ambitioner for yderligere vækst og bæredygtighed.
Med opførelsen af 27 Svanemærkede rækkehuse i Kirkebjerg Søpark har AKF blandt andet udforsket grønnere byggestandarder. Samtidig er byggeriet af 13 rækkehuse i halmkonstruktioner igangsat, hvor fokus særligt er på brugen af biogene materialer. Projekter, der er med til at give AKF værdifulde erfaringer og ruste selskabet til fremtiden.
En målrettet indsats for at energieffektivisere selskabets eksisterende ejendomme har desuden øget andelen af A-, B- og C-energimærkede ejendomme til 91,4 procent. I kombination med energieffektivt nybyggeri bidrager dette til en trinvis reduktion af ejendomsporteføljens samlede klimaaftryk per kvadratmeter, der i 2024 er reduceret med 13,5 procent.
AKF’s ejendomsportefølje er vokset med 16.873 kvadratmeter og tæller nu seks nye ejendomme. Dette medfører ikke kun en øget volumen, men også en markant stigning i investeringsejendommenes samlede værdi, som nu udgør 6,78 milliarder kroner inklusive igangværende byggeprojekter – en vækst på 13,5 procent sammenlignet med 2023.
I 2024 blev organisationen desuden styrket med etableringen af en asset management-afdeling, der skal sikre et endnu skarpere fokus på porteføljestyring og lejerservice.
AKF planlægger i 2025 blandt andet investeringer på op mod 1 milliard kroner i udvidelse af ejendomsporteføljen, mens året også vil blive præget af yderligere investeringer i ESG-dagsordenen, optimering af ejendomsdriften samt udvikling af nye bolig- og erhvervsområder, der alt sammen understøtter fællesskab og trivsel.
