Lejerbo Næstved fik tilbage i 2020 godkendt helhedsplanerne for to afdelinger i henholdsvis Tappernøje og Mogenstrup.
De to projekter blev i slutningen af 2023 udbudt i én samlet entreprise for at opnå stordriftsfordele.
I februar godkendte byrådet i Næstved Kommune dog en anmodning om fristforlængelse for indberetning af skema B for renoveringsprojekterne.
Anmodningen om fristudsættelse blev dengang begrundet med, at en projektleder hos Lejersbos rådgiver var blevet udskiftet to gange, hvilket havde medført en tidsmæssig forlængelse af projektet. Udskiftningen og forlængelsen medførte desuden, at Lejerbo forventede en stigning i budgettet, hvilket gav behov for en ny afdelingsgodkendelse.
Læs også: Efter stort prishop: Almene boliger skal renoveres for 136 millioner
Den 17. september godkendte politikerne i byrådet så endnu en anmodning om fristforlængelse for indberetning af skema B.
– Desværre så rammer det os i øjeblikket. Byggepriserne er for høje. Vi har 400-500 almene boliger, der står og venter på at komme i gang. De udskyder og udskyder, sagde borgmester i Næstved Kommune, Carsten Rasmussen (S), på byrådsmødet.
– Og jeg tror desværre, at jeg må meddele, at det bliver ikke billigere, så hvis ikke man hæver rammebeløbet fra Christiansborg, så bliver det nok svært, lød det fra borgmesteren.
I Mogenstrup skal 55 almene boliger fordelt på tre bygninger i afdeling 193 have en overhaling for knap 33 millioner kroner. Projektet omfatter blandt andet udskiftninger og renoveringer af køkkener og ventilationer, mens 10 studieboliger omdannes til tilgængelighedsboliger.
Lejerbo har tidligere oplyst, at renoveringen af den 3.900 kvadratmeter store bebyggelse vil medføre en stigning i huslejen på knap 17 procent fra lidt under 900 kroner per kvadratmeter årligt til næsten 1.050 kroner per kvadratmeter årligt.
Afdelingen i Mogenstrup omfatter 28 boliger fra 1975-1981 på Mogenstrupvænge, 10 boliger fra 1984-85 på Parkbrynet og 17 boliger fra 1983 på Skrædderbakken.
Læs også: Udløb af særlov kan sætte stopper for byggeri af almene boliger i København
I Tappernøje skal de 73 boliger fordelt på tre bebyggelser i afdeling 195 renoveres for 31 millioner kroner. Projektet omfatter belægninger, badeværelser og ventilation, og også her skal studieboliger udvides og ombygges, så afdelingen får 10 tilgængelighedsboliger.
Afdelingen af Tappernøje omfatter 38 boliger på Sandagervænge. Boligerne er opført i to etaper fra 1976 til 1982. Dertil kommer 35 boliger på Rypevænget, som ligeledes er opført i to etaper i 1982 og 1987. Afdelingen omfatter i alt 5.800 kvadratmeter bebyggelse.
Tidligere har Lejerbo oplyst, at renovering af afdelingen i Tappernøje medfører en huslejestigning på godt 5 procent fra lidt over 820 kroner per kvadratmeter årligt til knap 865 kroner per kvadratmeter årligt.
