Himmerland Boligforening står bag projektet med både erhverv og boliger i den østlige del af Aalborg.
Det oplyser boligforeningen i en pressemeddelelse.
Projektet indgår som en del af initiativet “Boligbyggeri fra 4 til 1 planet”, som Realdania og Villum Fonden står bag. Initiativet skal skubbe byggeriet i en markant grønnere retning.
Partnerne bag “Boligbyggeri fra 4 til 1 planet” har udpeget den nordjyske boligorganisation som en af de bygherrer, der skal opføre et eksempelbyggeri med meget lavt CO2-aftryk.
– Som en af Jyllands største almene boligorganisationer finder vi det helt naturligt, at vi tager vores del af ansvaret og medvirker til at udvikle løsninger og eksempler, der kan bane vejen for en reduktion af klimabelastningen fra nyt boligbyggeri, udtaler Ole Nielsen, der er direktør for Himmerland Boligforening.
Opførelse af eksempelbyggerierne spiller en central rolle i “Boligbyggeri fra 4 til 1 planet”, for de skal vise, at det er muligt at bygge attraktivt med et meget lavere CO2-aftryk.
– Vores eksempelbyggeri har fået navnet Green Hub House. Det er tænkt som byggebranchens nordjyske bidrag til test og demonstration af grønne løsninger for fremtidens urbane etageboliger. I første omgang har vi blikket rettet mod 2025, men i tankerne indgår også, at vi skal bygge om fem eller ti år, oplyser udviklingschef Sven Buch, Himmerland Boligforening.
Aalborg Universitet er medspiller
Green Hub House bygges på grunden på hjørnet af Fredrik Bajers Vej og Bertil Ohlins Vej samt Damstræde ved Aalborg Universitet.
Lokalplanen giver mulighed for nybyggeri med fællesfunktioner eller erhverv i stueetagen og boliger i de øvrige etager. Etageantallet kan varieres fra to til fire etager og i alt er der på grunden mulighed for at opføre cirka 4.400 kvadratmeter.
– Aalborg Universitet er ikke blot nabo til Green Hub House, men også en vigtig partner i projektet som medspiller i udvikling og evaluering af eksperimenterende løsninger. Desuden tjener Green Hub House som casestudie i relevante udviklings- og forskningsaktiviteter ved universitetets forskellige institutter, siger Sven Buch.
Det er hensigten gennem udvikling af ny industrialisér- og skalérbar byggeskik med Green Hub House at demonstrere, hvordan klimabelastningen fra nyt urbant etageboligbyggeri i Danmark kan reduceres med 75 procent.
– Det skal ske gennem reduktion af behovet for boligareal, gennem anvendelse af byggematerialer og byggemetoder med lav klimabelastning, gennem reduktion af energiforbruget i driftsfasen og gennem optimal udnyttelse af vedvarende energikilder og andre ressourcer, udtaler Sven Buch.
Konkret er der i Green Hub House blandt andet fokus på principper for opbygning af konstruktioner i biogene materialer, ligesom man ser på anvendelse af skruefundamenter i boligbyggeri i op til fire etager, indbygning af genbrugsmaterialer og et helhedsorienteret koncept for energi og indeklima.
Green Hub House indeholder 50 boliger på to eller tre rum og de har en gennemsnitlig størrelse på cirka 75 kvadratmeter inklusive andel af fællesarealer.
Det er forventningen, at først spadestik kan tages i begyndelsen af 2026 og boligerne kan være klar til indflytning i løbet 2027.
C.F. Møller Architects er tilknyttet projektet som totalrådgiver og arkitekt, mens Niras er ingeniør og AAU Build er projektpartner i forbindelse med forskning/udvikling.
