Boligmarkedet holder skansen trods opbremsning i København

Der er store forskelle på boligmarkedet rundt om i Danmark. Mens ejerlejlighederne i København er blevet 0,5 procent billigere på en måned, går priserne i Aarhus den modsatte vej.

På landsplan steg priserne på ejerlejligheder med beskedne 0,1 procent fra juli til august. Sammenlignet med samme måned sidste år er ejerlejlighederne dog blevet 16,5 procent dyrere.

Aarhus er blandt de markeder, der fortsat har fart på. Her er lejlighedspriserne steget 2 procent på en måned og hele 21,4 procent på et år. Den gennemsnitlige salgspris er nu 48.815 kroner per kvadratmeter.

– De stigende priser viste sig lidt senere i Aarhus end i København, og lige nu betyder det, at den årlige prisændring faktisk er større i Aarhus, udtaler Birgit Daetz, de er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, i en pressemeddelelse.

Annonce

– Men også her har vi set lidt færre handler i de seneste måneder sammenlignet med samme tidspunkt sidste år, og derfor bliver det også interessant at se, om priserne fortsat vil stige i de kommende måneder, eller vi også her vil se prisudviklingen flade mere ud i den kommende tid.

Odense oplever også stigende priser. Her steg ejerlejlighederne 2,2 procent på en måned, mens priserne er 1,7 procent højere end for et år siden. I Aalborg går udviklingen derimod den modsatte vej med et månedligt prisfald på 2,7 procent. På et år er priserne dog stadig steget 5 procent.

På markedet for villaer og rækkehuse er udviklingen mere afdæmpet. På landsplan steg priserne 0,2 procent fra juli til august og ligger 9,4 procent over niveauet for et år siden.

Region Hovedstaden har fortsat landets højeste gennemsnitlige huspriser. Her koster villaer og rækkehuse i gennemsnit 41.304 kroner per kvadratmeter, og priserne er steget 12,5 procent på et år.

Sommerhusmarkedet har også fortsat medvind. På landsplan steg sommerhuspriserne 1,2 procent på en måned og 9,6 procent på et år. Region Hovedstaden havde den kraftigste månedlige fremgang med 4,5 procent.

De nye tal tegner dermed et boligmarked, hvor udviklingen i stigende grad afhænger af boligtype og geografi. Mens København viser tegn på en opbremsning efter flere års kraftige prisstigninger, fortsætter priserne med at stige i andre dele af landet.