Overordnet har byggeriet af de syv danske supersygehuse ikke været særlig god reklame for regionerne og det offentlige som bygherre.
En netop offentliggjort pressemeddelelse fra Region Hovedstaden gør ikke noget for at rette op på skaderne.
En ny tidsplan medfører, at Nyt Hospital Nordsjælland i Favrholm i Hillerød først forventes at stå klar til at modtage patienter i løbet af sensommeren 2027 i stedet for som tidligere planlagt ved årsskiftet 2026-2027.
Desuden vurderer regionens administration, at der er behov for en budgettilførsel i på mellem 750 millioner og 1 milliard kroner.
– Det er virkeligt frustrerende, at vi endnu engang står i en situation, hvor byggeriet bliver dyrere end forventet. Selvom det skyldes udefrakommende omstændigheder, får vi stadig en stor opgave med at finde pengene i et i forvejen ekstremt presset anlægsbudget, udtaler regionsrådsformand Lars Gaardhøj (S).
– Måske endnu mere frustrerende er det, at vi også må skyde indflytningen. Selvom det kun er lidt over et halvt år, betyder det jo, at patienter og medarbejdere skal vente endnu længere på at tage det nye hospital i brug – det er enormt ærgerligt, siger han.
Stigende priser i byggebranchen
Direktør i Region Hovedstadens Center for Ejendomme Mogens Kornbo skyder skylden på et overophedet marked inden for byggebranchen, hvor der er stor efterspørgsel på kvalificerede medarbejdere. Det presser priserne på løn til særligt det tekniske fagpersonale, lyder det.
– Det er en udfordring, vi ser i hele byggebranchen. Materialepriser er steget markant de seneste par år – og ser ud til at fortsætte med at stige i takt med den økonomiske usikkerhed i verden generelt og stigende inflation, udtaler Mogens Kornbo.
– For eksempel er prisen på kobber steget 29 procent fra 2022 til 2024, og teknisk isolering er steget mere end 50 procent i samme periode. Det er nogle af de materialer, vi bruger rigtigt meget af på Nyt Hospital Nordsjælland i øjeblikket.
Samtidig foregår der rigtigt meget byggeri hos firmaer som Novo Nordisk og Fujifilm. De har brug for mange af de samme medarbejdere, som hospitalsbyggeriet har brug for i øjeblikket. Det presser lønningerne op, lyder det fra Region Hovedstaden.
I november 2023 offentliggjorde Novo Nordisk byggeri for 42 milliarder kroner i Kalundborg. Derudover påbegyndte Novo Nordisk store byggerier i Bagsværd og Hillerød, så virksomheden aktuelt bygger for mere end 60 milliarder kroner på Sjælland.
Fujifilm Diosynth Biotechnologies bygger i Hillerød for cirka 23 milliarder kroner. Pharma-byggerierne fortsætter de kommende år og vil fortsat presse markedskapaciteten og dermed også priserne på arbejdskraft i byggebranchen voldsomt, ikke mindst på alle installationsfagene, men også på kompletteringsarbejderne såsom indregulering og indvendig færdiggørelse.
Riften om de kvalificerede medarbejdere er også hovedårsagen til forsinkelsen. Samtidig er der kommet ny praksis fra myndighederne til godkendelse af brandsikring for eksempel af vægge. Det går også ud over tidsplanen.
Byggeriet af Nyt Hospital Nordsjælland fik kritik fra Statsrevisorerne i november 2023, da budgettet allerede var skredet fra de oprindelige 5,3 milliarder kroner til 7,6 milliarder kroner. Nu ser det så ud til, at budgettet nærmer sig 9 milliarder kroner.
Det 118.000 kvadratmeter store hospital er tegnet af schweiziske Herzog & de Meuron og danske Vilhelm Lauritzen Arkitekter.
Fakta
- Forretningsudvalget i Region Hovedstaden bliver på et møde den 10. juni orienteret om budgetudfordringer og ny tidsplan.
- De økonomiske udfordringer er stadig usikre estimater, og der er endnu ikke truffet beslutning om, hvordan overskridelserne skal finansieres.
Derfor stiger priserne ifølge Region Hovedstaden
- Ledigheden i bygge- og anlægsbranchen er meget lav, hvilket presser priserne på timeløn. I marts 2024 var der for eksempel blot 172 ledige elektrikere i hele Danmark. Det svarer til en ledighed på 0,85 procent.
- Hvis markedsforholdene påvirker timeprisen på bygge- og anlægsmedarbejdere med 150 kroner per time, svarer det til en ekstraomkostning på 225 millioner kroner på arbejdsløn alene på Nyt Hospital Nordsjælland.
- Priserne på de materialer, som der bruges rigtigt meget af i hospitalsbyggerier, er meget høje i øjeblikket. Prisen på kobber og aluminium er næsten dobbelt så dyrt som i 2020. Prisen på teknisk isolering er steget mere end 50 procent siden 2022.
- Danske hospitaler er billigere at bygge per kvadratmeter end hospitalsbyggerier i Australien, Canada, New Zealand, Spanien og England. Den statslige bygherre i Norge, Sykehusbygg, oplyser, at tre af deres byggerier bliver gennemført til prisniveauer på mellem 68.000 og 88.000 danske kroner per kvadratmeter. Til sammenligning koster byggerierne i Region Hovedstaden mellem 58.000 og 65.000 kroner per kvadratmeter.
- Når byggeriet er forsinket, koster det cirka 200 millioner kroner hvert halve år.
Kilde: Region Hovedstaden.
