I en ny udviklingsplan for boligområdet Vejlby Vest i det nordlige Aarhus lægges der ifølge Århus Stiftstidende op til, at 67 atriumhuse skal rives ned og erstattes af 67 nye boliger. Alboa er boligforening for området.
– Atriumhusene er nedslidte, og der er indeklimaproblemer. Om vinteren er der for koldt, om sommeren er det for varmt. Den bedste løsning økonomisk og bomæssigt er at rive dem ned, fortæller Peter Hebroe, direktør i Alboa til Århus Stiftstidende.
Husene ligger ifølge avisen mellem områdets mange boligblokke. De er bygget som såkaldte casalea-huse, hvilket vil sige, at de er bygget med en krybekælder uden fugtspærre, skriver Århus Stiftstidende.
LÆS OGSÅ: PRIVAT UDVIKLER VIL BYGGE 134 BOLIGER I HASSELAGER
De skal efter planen erstattes af 67 nye huse med almene boliger på mellem 67 og 130 kvadratmeter.
De nye almene boliger forventes opført med en bærende konstruktion i træ, som massivtræelementer (CLT) eller som træskeletvægge, der erfaringsmæssigt har et lavt CO2-aftryk.
Som en del af projektet skal der efter planen også etableres en ny park på tværs af boligområdet.
Langs Vejlby Centervej skal der opføres ny bebyggelse, der skaber en ny ankomst til bydelen.
Bebyggelsen opføres som de øvrige klynger omkring et indre haverum i to-tre etager, mens boliger nærmest vejen opføres i fire og enkelte steder fem etager.
Projektet ventes at løbe op i 215 millioner kroner, og Alboa vil blandt andet finansiere planen gennem frasalg af 16.500 kvadratmeter jord i området til privat boligbyggeri. Desuden skal der efter planen sælges 1.800 kvadratmeter kommunalt ejet jord.
Det forventes, at der kan bygges 165 private boliger i form af rækkehuse i to etager og villalejligheder i tre etagers bebyggelser. De private boliger bliver mellem 70 og 150 kvadratmeter store.
LÆS OGSÅ: ARKITEKT I HÅRD KRITIK AF AARHUS Ø
De private boliger forventes primært at blive opført som ejerboliger, men omkring en femtedel af de nye private boliger reserveres til fællesbyg og til muligt bofællesskab, der meget vel kan blive opført som andelsboliger.
Både de nye almene og private boliger udformes efter samme arkitektoniske principper, men med plads til variation, fremgår det af udviklingsplanen.
Alle nye boliger opføres som mindre enheder bestående af tre-fem boliger, der har asymmetrisk tag og et valmet tag i den ene gavl.
De nye boliger i udformes, så de henvender sig til en bred målgruppe, men særligt til børnefamilier og seniorer, fremgår det videre.
Som totalrådgiver står P+P Arkitekterbag udviklingsplanen i samarbejde med Gründl Haahr Arkitekter, LYTT Architecture, EKJ Rådgivende Ingeniører & Tri-Consult.
