Troen på boligmarkedet er i klar fremgang, og mange danskere forventer, at huspriserne fortsætter op i 2026.
En ny undersøgelse fra analysevirksomheden YouGov, gennemført for Home, viser, at næsten hver anden dansker ser stigende priser i sit lokalområde det kommende år.
Det skriver ejendomsmæglerkæden i en pressemeddelelse.
Ifølge undersøgelsen forventer 44 procent, at huspriserne stiger med mere end 2 procent inden for det næste år. Det er en fremgang fra året før, hvor 40 procent havde samme forventning. Endnu flere tror på markante stigninger, og andelen der regner med prisstigninger på over 5 procent, er vokset fra 9 til 11 procent.
Samtidig bliver færre siddende på sidelinjen. Andelen, der forventer uændrede priser, er faldet fra 31 til 27 procent, mens kun 5 procent tror på egentlige prisfald. Knap hver fjerde dansker svarer, at de ikke ved, hvordan priserne vil udvikle sig.
– Danskernes forventninger til boligpriser i 2026 er positive – og endda mere positive end året før, udtaler administrerende direktør Martin Wiesener fra Home.
Optimismen er størst i hovedstadsområdet, hvor næsten seks ud af ti forventer prisstigninger på mere end 2 procent. I Midtjylland deler 42 procent denne forventning, mens optimismen er mere afdæmpet i Syddanmark, på Sjælland og i Nordjylland.
Hos Home peger man på, at forventningerne afspejler et boligmarked med lav rente, stor efterspørgsel og et begrænset udbud af boliger i mange kommuner.
Samtidig står danskernes privatøkonomi stærkere, blandt andet som følge af lønstigninger og lavere inflation.
Udviklingen flugter med de økonomiske prognoser. Flere banker og økonomer forventer fortsatte prisstigninger i 2026.
Danske Bank vurderer eksempelvis, at huspriserne på landsplan vil stige med godt 6 procent, hvilket svarer til omkring 175.000 kroner for en gennemsnitlig villa på 150 kvadratmeter.
Samlet set peger både forventninger og prognoser på, at 2026 kan blive endnu et år med stigende huspriser og fornyet optimisme på det danske boligmarked.
Hvad tror danskerne, der sker med huspriserne?
Spørgsmål:
Hvad tror du, et hus i dit lokalområde eller det sted, du har planer om at købe, er værd om et år, hvis du forestiller dig, at du køber boligen i dag?
| Forventning | 2025 | 2026 |
| Noget mindre værd (-5 procent eller mere) | 2 | 2 |
| Mindre værd (-2 procent til -4 procent) | 3 | 3 |
| Omtrent det samme (-1 procent til +1 procent) | 31 | 27 |
| Mere værd (+2 procent til +4 procent) | 31 | 33 |
| Noget mere værd (+5 procent eller mere) | 9 | 11 |
| Ved ikke | 25 | 24 |
| Forventning | Hoved-staden | Sjælland | Syddanmark | Midtjylland | Nordjylland |
| Base | 328 | 149 | 216 | 234 | 105 |
| Noget mindre værd (-5 procent eller mindre) | 1 | 5 | 1 | 2 | 3 |
| Mindre værd (-2 procent til -4 procent) | 1 | 2 | 3 | 3 | 5 |
| Omtrent det samme værd (-1 procent til +1 procent) | 16 | 28 | 35 | 34 | 31 |
| Mere værd (+2 procent til +4 procent) | 39 | 26 | 29 | 34 | 32 |
| Noget mere værd (+5 procent eller mere) | 20 | 8 | 5 | 8 | 4 |
| Ved ikke | 22 | 31 | 27 | 20 | 25 |
Kilde: YouGov for Home. Undersøgelsen for 2026 er gennemført af analyseinstituttet YouGov for ejendomsmæglerkæden Home. Der er i alt gennemført 1031 CAWI-interview med danskere i alderen 18+ år, i perioden 12. – 15. december 2025.
