En plan for 30 nye husbåde i i Holbæk Havn ser ud til at blive kraftigt beskåret.
Med en planlovsændring i 2024 fik kommunerne mulighed for at planlægge for husbåde på søterritoriet inden for havnebassinets afgrænsende kanter, men Holbæk Kommune må erfare, at det ikke er så ligetil.
Husbåde, der bliver lagt på søterritoriet, kræver nemlig stadig tilladelse fra Kystdirektoratet efter reglerne i kystbeskyttelsesloven.
Kommunen kan derfor i princippet udarbejde en lokalplan, som fastlægger, at der må placeres flydende boliger inden for en havns dækkende værker, hvorefter Kystdirektoratet alligevel kan give afslag på tilladelse til projektet.
Holbæk Kommune har forsøgt at være på forkant, idet kommunens administrationen i forbindelse med lokalplanlægningen har kontaktet Kystdirektoratet for at afsøge, om direktoratet forventer at ville kunne give tilladelse efter kystbeskyttelsesloven.
I en foreløbig vurdering af projektet fra Kystdirektoratet lyder det, at projektområdet er for omfattende til, at en tilladelse kan forventes opnået.
Holbæk Kommune har derfor besluttet at skære ned på det oprindelige projekt.
Direktoret anbefaler at fokusere på områderne langs Filmtorvet og den sydlige kant af Ny Hage. Derudover anbefaler de, at boligerne kun placeres i ét lag langs kajen, og ikke i flere lag som tidligere foreslået. Der peges også på, at en mindre tæt struktur med færre boliger vil have større chance for at blive godkendt.
Politikerne i kommunens Udvalg for Plan, Bolig og Lokal Udvikling har indstillet, at projektet reduceres, så det alene omfatter de nævnte kajkanter og et mindre område i havnebassinet.
Hvis det bliver vedtaget, vil fire eksisterende husbåde kunne blive liggende, mens der kan være plads til et begrænset antal nye flydende boliger.
Alternativt kan projektet helt opgives, lyder det i et andet forslag fra administrationen. En mindre version af projektet kan give udfordringer med at skabe plads til både eksisterende og nye boliger, og derfor foreslås det som en mulighed helt at droppe planerne.
Dialogen med de nuværende beboere på de fire husbåde viser, at de er glade for at bo i havnen, men bekymrede for, hvad de nye planer kan betyde for deres både. De peger blandt andet på, at flytning af både kan give udfordringer med vind, bølger og forsyning.
Næste skridt bliver en offentlig høring af lokalplanforslaget, hvis kommunalbestyrelsen beslutter at gå videre med det reducerede projekt.
