Ifølge SN.dk har Ringsted Kommune store planer for de gamle fabriksbygninger i Dunbyen på Haslevvej.
Enkelte af de forfaldne bygninger står til nedrivning, men resten skal ifølge mediet transformeres til et moderne boligkvarter, ligesom der skal etableres et nyt rådhus, som dog vil blive kaldt noget andet.
– Vi kalder det en administrativ bygning og ikke et rådhus, fordi vi stadig har det gamle rådhus på Torvet. Men Dunfabrikken vil blive det, som folk normalt ville kalde et rådhus, siger kommunens kommunaldirektør, Mette Jeppesen, til SN.dk.
Det eksisterende rådhus fra 1937 er ifølge SN.dk upraktisk indrettet og ikke særlig energioptimeret.
Læs også: Ejendomsudvikler får forkøbsret til en grund i Ringsted
I den kommende administrationsbygning på 6.200 kvadratmeter i Dunbyen skal 460 medarbejdere fra Hækkerupsvej, Nørregade 100, Rønnedevej, Amtststue Allé og det eksisterende rådhus på Sct. Bendtsgade 1 samles.
På grund af hjemmearbejde skal der dog blot være plads til 370 medarbejdere i nybyggeriet.
Det forventes, at salg af de kommunale administrationsbygninger på Hækkerupsvej, Nørregade og Rønnedevej vil kunne indbringe kommunen i omegnen af 45 millioner kroner, mens det omvendt vil koste omkring 179 millioner kroner at omdanne Dunfabrikken til en ny administrationsbygning.
Kommunen har tidligere meldt ud, at man har til hensigt om at indgå en lejeaftale med ejeren af Dunfabrikken. Af en hensigtserklæring fremgår det, at der vil være tale om en 25-årig lejeaftale. Ejeren er selskabet K/S Haslevvej, der ifølge virksomhedsregistret har Frank Jørgen Larsen og Lars Bager fra Grenaa som reelle ejere.
Læs også: Birch Ejendomme vil bygge boliger i Køge
Administrationen i Ringsted Kommune vurderer ikke, at kommunen har den fornødne likviditet til at købe bygningen, og en OPP-model vurderes ikke at have særlige fordele, ligesom sådan en model vil binde kommunen til et køb om 25 år, hvor behovet for administration kan være markant anderledes.
Ringsted Kommune har fået Arkitema til at udarbejde et skitseprojekt for planen. Det forventes, at det vil tage 2-2,5 at færdiggøre byggeriet, når det først går i gang.
Bygningen vil efter planen være klar til brug i foråret 2026.
Efter planen skal den nye administrationsbygning som minimum certificeres til DGNB Guld.
Kommunens administration har haft et eksternt rådgivende ingeniørfirma til at vurdere bygningens potentiale.
Vurderingen er, at Dunfabrikkens bærende konstruktioner, søjler, bjælker i beton er robuste og murværk er i god stand og vil kunne genanvendes, så byggeriets CO2-aftryk kan reduceres betragteligt sammenlignet med nybyggeri.
K/S Haslevvej har desuden indgået aftale med Birch Ejendomme om udvikling og etablering af boliger på i alt 200 boliger fordelt på 15.500 etagekvadratmeter i området.
