Politikerne i byrådet i Aarhus har vedtaget en ny lokalplan for en en 4.120 kvadratmeter stor grund på hjørnet af Randersvej og Bøgegade.
Faktisk blev en lokalplan for grunden allerede vedtaget i 2019, men den blev efterfølgende ophævet af Planklagenævnet.
Dengang ville Brabrand Boligforening bygge 115 kollegieboliger på grunden, men siden er behovet for nye studieboliger i Aarhus faldet, og nu er det i stedet Pilea Estate, der vil bygge boliger på grunden, hvor den sidste bebyggelse blev revet ned i 2020-2021.
– Det har unægteligt været en lang proces, sagde rådmand for Teknik og Miljø i Aarhus, Nicolaj Bang (K), på byrådsmødet, hvor lokalplanen blev endeligt vedtaget.
– Men nu lander den, og jeg synes faktisk, at det er blevet rigtigt fornuftigt, sagde han.
Knap så positiv var forperson for Teknisk Udvalg, Solveig Munk (EL).
– Seks udvalgsmøder skulle der til for at samle et flertal for den fremlagte plan. Enhedslisten hører ikke til det flertal, sagde hun på byrådsmødet.
– Vi vil anbefale fællesrådet og naboer at klage til Planklagenævnet over den massive udvidelse af bebyggelsesprocenten i forhold til den oprindelige bebyggelse, over de elendige tilkørselsforhold og over Bøgegades uegnethed til blive brugt til andet end fodgængere, barnevogne og cykler, sagde hun videre.
Den nye lokalplan giver mulighed for knap 6.200 kvadratmeter boligbyggeri i tre-fem etager med omkring 70 lejligheder. Stueetagen i en del af område må desuden anvendes til kontor- og serviceerhverv.
Lokalplanen stiller krav om, at en del af boligerne i området skal være familieegnede boliger med et bruttoetageareal på mindst 100 kvadratmeter.
Projektet er tegnet af Luplau & Poulsen. Bebyggelsens facader skal fremstå som teglfacader i blank mur i en mørk rød nuance, ligesom tage og kviste skal udføres i metal i en ensartet rød nuance, der matcher facadernes røde teglsten.
I alle stueetager skal facaden udføres dog med mønstermurværk, så stueetagen får et andet udtryk end den øvrige del af facaden.
