– Dette er jo en sag, som vi har fulgt længe, lød det fra borgmester i Aalborg Kommune, Lasse Frimand Jensen (S), da byrådet den 28. april var samlet.
Politikerne skulle blandt andet tage stilling til, om en ny lokalplan for den 17.000 kvadratmeter store Alléskolegrund.
Startredegørelsen blev behandlet af By- og Landskabsudvalget i begyndelsen af maj 2018, men der skulle gå syv år, før lokalplanen blev vedtaget endeligt af politikerne i byrådet.
I mellemtiden har projektet da også ændret sig en del. Hvor den første plan omfattede et højhus i 16 etager helt ud mod hjørnet af Østre Allé og Sohngårdsholmsvej, er projektet løbende skåret ned, så der nu blot punktvis bliver mulighed for at bygge i op til seks etager.
Faktisk vedtog det daværende byråd allerede i august 2003 en lokalplan, der gav mulighed for at rive den gamle skole ned og erstatte den med et boligbyggeri i op til fem etager på grunden i Vejgaard.
Projektet blev dog aldrig realiseret, og den gamle skolebygning med en synlig beliggenhed ud mod Eternitten og Øgadekvarteret har derfor ligget i forfald i mere end to årtier.
– Der er jo ingen tvivl om, at dette er en skamplet på vores by, som har generet i rigtigt mange år. Og det er simpelthen ikke værdigt, at vi bliver ved med at tonse rundt med denne sag, sagde by- og landskabsrådmand Jan Nymark Thaysen (V) på byrådsmødet.
– Der er nogen af os, der har været klar til at stemme for en lokalplan tidligere. Vi har jo så måttet acceptere, at det har ikke lige kunnet lade sig gøre, og det er jo sådan, det er i det politiske spil, lød det fra rådmanden.
Grunden ligger inden for byudviklingszonen omkring Plusbussen, og Aalborg Kommune har en strategi om byfortætning langs tracéet.
I lokalplanprocessen er der dog blev skåret yderligere i projektet, idet bebyggelsesprocenten er ændret fra 110 til 105. Lokalplanen giver således kun mulighed for op til 17.700 kvadratmeter nybyggeri.
Langs Østre Alle og op ad Sohngårdsholmsvej kan der bygges fire nye bebyggelser med lejligheder. Bygningerne må være fire-seks etager høje. Mod syd og op ad Sohngårdsholmsvej må der desuden opføres en bygning i tre etager. Som del af projektet etableres en stor parkeringskælder under bebyggelsen og tilhørende gårdrum, der skal dække al parkering på ejendommen.
Alléskolegrunden ejes af Boligselskabet Lykkebo, som i samarbejde med Arkitektfirmaet Kjaer & Richter har arbejdet med boligprojektet gennem en årrække.
