Det blev solgt 9.997 parcel- og rækkehuse i fjerde kvartal 2023. Det er 53 procent flere end i samme kvartal i 2022.
Aktiviteten på husmarkedet i procent kvartal var dermed tilbage på et mere normalt leje, end vi så i 2022, hvor der ikke blev solgt så mange boliger.
Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark, oplyser interesse- og arbejdsgiverorganisationen i en pressemeddelelse.
– Siden midten af 2022 og frem til starten af 2023 så vi en lav handelsaktivitet på husmarkedet. Den udvikling skete i kølvandet af stigende forbrugerpriser og renter. Men i sidste halvdel af 2023 har flere danskere sat deres underskrift på en købsaftale på et hus, udtaler Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.
– Det kan have være drevet af, at danskerne ønskede at handle eventuelle skatterabatter med, inden det nye boligskattesystem trådte i kraft ved årsskriftet. Med det nye boligskattesystem fulgte der en skatterabat med, hvis boligskatten steg, og hvis boligen blev overtaget inden boligskattesystemet trådte i kraft den 1. januar i år.
Læs også: Voldsom forskel på boligpriserne i Danmark
Boligkøberne skulle i fjerde kvartal 2023 have flere penge op af lommen, end de skulle året før.
Et typisk hus på 140 kvadratmeter blev solgt til en pris på næsten 2,3 millioner kroner – det er 3,6 procent eller 79.000 kroner mere end i 2022.
Samtidig bliver købere og sælgere enige om mindre afslag end året før. I fjerde kvartal 2023 var det gennemsnitlige afslag på et typisk hus på 140 kvadratmeter på 4,3 procent svarende til godt 100.000 kroner. Det tilsvarende afslag var i fjerde kvartal 2022 på 6,1 procent, hvilket dengang gav en rabat ved forhandling på over 140.000 kroner.
– Aktiviteten på husmarkedet er et stykke fra rekordniveauet tilbage i 2020, men med en lidt højere aktivitet på husmarkedet i fjerde kvartal 2023, end vi så året før, så er det naturligt, at handelspriserne stiger lidt, og muligheden, for at køber kan forhandle prisen ned, bliver mindre, siger Ane Arnth Jensen.
– Det bliver interessant at se, hvor markedet bevæger sig hen, nu hvor muligheden for at få en skatterabat med i en bolighandel forsvandt ved årsskiftet. Vi har set, at der i de første to måneder af 2024 har været lav interesse for lån til køb af bolig.
