Politikerne i Vejle gør klogt i at tænke på, hvor vigtigt kommuneplanen er for udviklingen rundt omkring i kommunen.
Sådan lød det fra formand for Klima-, Natur- og Miljøudvalget, Søren Peschardt (S), da byrådet den 28. maj besluttede at sende et lokalplan forslag for et boligprojekt på Fårupvej 9 i Jelling i fire ugers offentlig høring.
– Jeg elsker udvikling og udbygning, der hvor det giver rigtigt god mening, og der hvor man ikke gør alt for mange sår i landskabet. Her synes jeg bare, det gør enormt ondt, sagde udvalgsformanden og betegnede området som “en lille rest af det gamle Jelling” og “en lille Morten Korch-lund”.
– Nu er det jo bare sådan, at når noget er nævnt i en kommuneplan, så er man jo forpligtet som kommune til at tage det ind som et lokalplanområde, så nu får vi mere eller mindre hjernedød tæt-lav bebyggelse også på denne guldklump i Jelling. Og det har jeg selv bidraget til, for jeg har ikke fået sagt fra i tide, sagde han videre.
Lokalplanen skal give mulighed for at en landbrugsejendom kan erstattes af dobbelthuse og rækkehuse. I området kan der opføres højst 30 boliger i én etage. Lokalplanområdet strækker sig over cirka 2,7 ha og ligger øst for Fårupvej og nord for Skinbjerg midt i Jelling.
Boligbebyggelsen opføres med facader i gule eller brune mursten, og på én boligtype benyttes træ. Carporte i træ rykkes frem, for at skabe forskydninger langs facaderne. Boligernes tage udføres primært i sorte tagsten, men på én boligtype benyttes ståltag.
Ved alle dobbelthuse skal der være detaljering i murværket såsom et felt med et andet forband eller relieffer. Lokalplanen stiller yderligere krav til arkitekturen herunder til størrelse, placering og farve på vinduer og materialer og farver på carporte.
De fleste grunde til hver enkelt bolig kan udstykkes med en størrelse på minimum 400 kvadratmeter. Dog gives mulighed for mindre grundstørrelser ned til 300 kvadratmeter i det nordøstlige hjørne af området.
Landbrugsejendommen ejes ifølge tinglysningen af Ejendomsselskabet Jelling, som i 2024 købte den for 7 millioner kroner.
