En af Christianshavns ældste ejendomme er blevet sat til salg for 105 millioner kroner.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra EDC Erhverv Poul Erik Bech København, som skal stå for salget af den 1.740 kvadratmeter store ejendom på Strandgade 26.
Den nuværende ejer, Jacob Lee Ørnstrand, købte investeringsejendommen for ti år siden og har i samme periode selv boet på førstesalen i en 377 kvadratmeter stor herskabslejlighed med sin familie.
– Vi købte ejendommen, fordi vi faldt for den store, flotte herskabslejlighed på første sal. Herefter opstod muligheden for at købe hele ejendommen, og vi så den som en god investeringscase med de andre store, smukke liebhaverlejligheder samt de attraktive erhvervslejemål, udtaler han.
Læs også: Ny chance til bolig- og erhvervsprojekt på Christianshavn
Bygningen ligger over for Udenrigsministeriet og ganske tæt på vandet. Ejendommen rummer fire store liebhaverlejligheder på mellem 297 og 377 kvadratmeter, en nyistandsat kælder, hvoraf 226 kvadratmeter kan udlejes til erhverv, samt et mindre kontor på 64 kvadratmeter og en uudnyttet tagetage.
Ifølge EDC Erhverv Poul Erik Bech København er der et stort udviklingspotentiale i den tre etager store ejendom.
– Strandgade 26 er et stykke københavnsk kulturhistorie. Ejendommens forhus blev bygget sammen med sidehuset i 1729 og gennemgik en omfattende renovering i slutningen af 1990’erne, hvilket blandt andet førte til en indstilling til Europa Nostra-prisen for sit bidrag til europæisk kulturarv. Jeg solgte selv ejendommen til Jacob og hans familie i sin tid og er naturligvis glad for, at de har betroet mig opgaven med at sælge den igen, udtaler Lone Thuen, investeringschef, EDC Erhverv Poul Erik Bech København.
– Køberen kan også etablere én eller flere nye lejligheder, da ejendommen rummer en uudnyttet tagetage på 300 kvadratmeter, hvor der også er højt til loftet. Samtlige lejligheder og kontoret er udlejet til solide lejere, som den nuværende ejer har været glad for, mens erhvervslejemålet i kælderen står ledigt og derfor kan benyttes frit af en fremtidig køber.
Læs også: Mægler i København: Bedste lejlighedssalg i over tre år
Med sin opførelse i 1626 hører Strandgade 26 til blandt Christianshavns ældste ejendomme.
– Ejendommens historie, arkitektur og æstetik var vigtige parametre, da vi købte ejendommen. Særligt de store, fredede kunstmalerier tiltalte os, og blandt disse finder du blandt andet et historisk værk, der skildrer Christian VII på jagt, ledsaget af Struensee og dronning Caroline Mathilde. Samtidig er det et unikt byggeri, da den i modsætning til de fleste ejendomme i København ikke er en karré-ejendom, men består af to fløje, som giver ejendommens store græsareal et unikt lysindfald, som vi har sat stor pris på, fortæller Jacob Lee Ørnstrand.
