For godt 76 millioner kroner købte butiksudvikler Brian Schou i slutningen af 2024 ejendommen på Ådalsvej 54 i Kokkedal.
Den 5.100 kvadratmeter store bygning på den godt 19.900 kvadratmeter store grund kan stå over for en markant udvidelse.
Brian Schou har nemlig anmodet Hørsholm Kommune om en ny lokalplan for grunden, hvor Mercedes-Benz-forhandleren Van Mossel har adresse.
“De ønsker at udvide med flere bilmærker og samle flere arbejdspladser på matriklen i Hørsholm”, skriver Brian Schou i en mail til kommunen.
Han har allieret sig med arkitekter fra Arkition, som har udarbejdet et skitseprojekt, hvor bebyggelsen udvides med et bruttoareal på godt 7.780 kvadratmeter.
Udvidelsen omfatter et parkeringshus i to etager på i alt 5.240 kvadratmeter samt omkring 2.340 kvadratmeter udstilling.
Politikerne i Byudviklingsudvalget har indtil videre sagt god for, at der kan arbejdes videre med planerne.
Kommunens administration vurderer dog, at en maksimal bygningshøjde på 12 meter i området skal fastholdes, hvor der i skitseprojektet lægges op til byggeri i op til 15 meter.
I henhold til Hørsholm Kommunes arkitekturpolitik påpeger administrationen desuden, at der skal “arbejdes med det arkitektoniske udtryk både i forhold til udtrykket af bygningen men også i forhold til bæredygtighed, gennem materialevalg”, ligesom administrationen understreger, at der “skal sikres et grønt udtryk langs Usserød Kongevej”.
Tidligere har Brian Schou også udviklet Jem & Fix-butikken, der ligger på nabogrunden. Desuden ligger Mercedes-forhandleren tæt på Cirkelhuset, som Athena Partners har store planer for.
