Kennedy Arkaden blev udbudt til salg sidste år, og salget er nu gennemført med Colliers som rådgiver. Det oplyser erhvervsmæglerfirmaet i en pressemeddelelse.
Ejendommen ligger ved siden af Banegården og busterminalen ved John F. Kennedys Plads midt i Aalborg.
Med et samlet areal på cirka 32.000 kvadratmeter består den af kontorer, detailhandel og restauranter og huser blandt andet Nordjyllands Trafikselskab. Nordjyllands største biograf, der også ligger i Kennedy Arkaden, er ikke en del af handlen.
Den nye ejer er Carl Ejler Rasmussens ejendomsselskab Ceraco. Selskabet ejer i forvejen en række boligudlejningsejendomme i både København og Aalborg, byggegrunde ved Gigantium samt erhvervs- og detailejendomme på Hobrovej og Aalborg Syd som blandt andet huser forskellige kontorer, sundhedsudbydere, butikker og restauranter.
Ifølge Anders Lomholt Dinnsen, der er administrerende direktør hos Ceraco, har de seneste års renovering af Kennedy Arkaden skabt et solidt grundlag for den fremtidige udvikling af ejendommen.
– Vi synes Kennedy Arkaden passer rigtig godt til vores nuværende portefølje. De tidligere ejere har skabt et solidt fundament for den videre udvikling af ejendommen. Med fire millioner kunder igennem Kennedy Arkanen årligt ser vi et stort potentiale for sammen med eksisterende og nye lejere at gøre huset endnu mere attraktiv, udtaler han.
Ifølge Colliers har ejendommen gennemgået en revitalisering for at tilpasse sig moderne krav fra både kunder og lejere. Dette har resulteret i en stabil drift og en stigende kundetilstrømning over de senere år, lyder det fra erhvervsmæglerfirmaet.
Ifølge Claus Sondrup, ansvarlig for Colliers i Aalborg, er salget en enestående investering på en central beliggenhed:
– Kennedy Arkaden er en markant ejendom i hjertet af Aalborg, og salget bekræfter den fortsatte investorinteresse i attraktive ejendomme på gode placeringer. Den centrale placering og den stabile drift gør det til en stærk investering med et solidt udviklingspotentiale. Det er samtidig et godt eksempel på, hvordan målrettet udvikling kan løfte en ejendoms potentiale, når man forstår brugernes behov, fortæller han.
– Det er anden gang, at vi i Colliers er ansvarlige for salgsprocessen. Første gang var i 2007 som rådgiver for TK Development (nu Agat Ejendomme, red.), der i sin tid udviklede ejendommen, afslutter han.
Dengang solgte det daværende TK Development ejendommen til det daværende Aberdeen Property Investors for godt 465 millioner kroner.
Senere blev ejendommen overtaget af Commercial Real Estate Denmark, der ejes af P+, Pensionskassen for Akademikere, Lægernes Pension, Pædagogernes Pension, TDC Pensionskasse, Aage V. Jensen Charity Foundation og Aage V. Jensens Naturfond.
Sælger er blevet rådgivet af Accura og køber af Winsløv.
