Økonomiudvalget i Middelfart Kommune besluttede den i december 2023, at igangsætte planerne om at udarbejde en ny lokalplan for et boligområde syd for Åvænget i Harndrup, der ligger mellem Middelfart og Odense.
I dag skal Teknisk Udvalg så tage stilling til, om et lokalplanforslag for det 2,5 hektar store areal skal sendes i otte ugers offentlig høring. Det 2,5 hektar store areal er kommunalt ejet.
“Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Harndrup lokaludvalgs boliggruppe om, at skabe et mere differentieret tilbud af boligtyper i området, samt et politisk ønske fra byrådet. Lokalplanforslaget giver både mulighed for at etablere rækkehuse og villaer”, fremgår det af dagsordenen til udvalgsmødet.
Det forventes, at der kan opføres cirka 35-45 boliger i forskellige størrelser og i maksimalt to etager.
Lokalplanen fastlægger, at grunde ikke må udstykkes mindre end 700 kvadratmeter for åben-lav boliger.
Grunde til kompaktboliger må ikke udstykkes med et areal på mindre end 500 kvadratmeter. Det er under forudsætning af, at der mindst er 200 kvadratmeter per grund som indgår i et fælles opholds- og friareal i tilknytning til bebyggelsen.
Tæt-lav boliggrunde må ikke udstykkes mindre end 400 kvadratmeter inklusiv andel i fælles fri- og opholdsarealer.
For at sikre, at den enkelte bolig har private opholdsarealer, skal tæt-lav boliggrunde gives en størrelse på minimum 250 kvadratmeter i tilknytning til den respektive bolig.
Området vejbetjenes via den eksisterende boligvej Åvænget.
