AP Ejendomme og M+ Ejendomme købte i 2023 bygningerne på det tidligere rådhus på Rådhustorvet 4 midt i Horsens for 147 millioner kroner.
Siden har selskaberne sammen med Aart Architects, Rønslev rådgivende ingeniører og Horsens Kommune arbejdet på planerne for den fremtidige anvendelse, og nu er de nået så langt, at de er klar til at offentliggøre nogle af de fremtidige skitser for bygningerne. Det oplyser selskaberne i en pressemeddelelse.
Bygningerne ligger i det område, der er omfattet af udviklingsplanen for Åkvarteret. For at give plads til åforløbet fra Rådhustorvet til Rådhusparken må den vestligste bygning, der er knap 4.000 kvadratmeter, lade livet.
– I arbejdet med transformationen af det tidligere rådhus har vi taget højde for rammerne i udviklingsplanen for Åkvarteret. Det betyder, at den vestlige del af bygningen, der ligger nærmest Ove Jensens Allé skal nedrives. Vi forventer, at nedbrydningen kan gå i gang i sommeren 2024, siger Lars Rahbek, projektudviklingschef hos M+ Ejendomme.
Ny anvendelse og nye lejere
De øvrige dele af bygningen skal renoveres og ombygges, hvorefter blandt andet Horsens Bibliotek, Borgerservice, Sund By samt Center for Kommunikation og Teknologi flytter ind.
De kommunale funktioner samles under ét tag med fokus på at skabe et fællesskabscenter for borgerne.
Her vil der blive etableret en række aktivitetslokaler for borgere, foreninger og frivillige. Faciliteterne skal udvikles sammen med de kommende brugere.
For at skabe sammenhængende plads til blandt andet biblioteket bliver den østlige gårdhave i midten af bygningen overdækket. Fra atriet bliver der adgang til de omkringliggende etager via nye trapper og elevator, og der åbnes op mod den indre gårdhave.
Der bliver også gennemgang igennem atriet fra den nuværende forhal til en ny indgang mod Rådhusparken. Dermed bliver de fire funktioners placering et bindeled mellem midtbyen, det kommende Å-kvarter og området omkring Bilka, Løvbjergcentret og Sundhedshuset.
Husets øvrige lejere er endnu ikke endeligt på plads, men M+ Ejendomme er i forhandlinger med mulige lejere.
Der er blandt andet planer om, at der skal være restaurationsdrift i den oprindelige kantine, som åbnes op mod Rådhustorvet. Desuden arbejdes der med planer om en café, små butikker og workshops i den nuværende forhal, som skal genskabes som orangeri.
Bevarelse af kunstværker
Bygningerne udsmykket med værker af Aase og Poul Gernes. Med vejledning fra Akademirådet i København, kunstner og tidligere rektor ved det jyske kunstakademi Jesper Rasmussen, arkitekt Anna Mette Exner, Horsens Museum og Horsens Kunstmuseum har AP Ejendomme og M+ Ejendomme samt Aart Architects gennemført en registrering og værdisætning af de forskellige kunstværker.
I bygningen bliver Poul Gernes’ udsmykning i forhallen bevaret. Det samme gør de farvestrålende fjer i den oprindelige byrådssal, som i fremtiden bliver en del af børnebiblioteket. Også den rigt udsmykkede vielsessal, der er udført af Poul Gernes og hans hustru Aase, bliver bevaret.
De resterende Poul Gernes dekorationer i husets gange er digitalt registrerede for mulig formidling for eftertiden, og skabeloner til genoptegning er blevet sikret på magasin.
Husets foredragssal vil genopstå som ramme for eksempelvis foredrag og dialogmøder, og det store keramiske relief i salen ”Komedien eller den guddommelige” af Bjørn Nørgaard og ægtefællen Lene Adler Petersen bevares.
Certificeringer og tidsplan
Som et af de første ombygningsprojekter i Danmark bliver den transformerede ejendom bæredygtighedscertificeret efter både DGNB og EU-Taksonomiens godkendte miljømål.
Projektets ambition er at genanvende og bevare så store dele af den eksisterende og bevaringsværdige bygning som muligt.
Projekteringen er i sin afsluttende fase, og nedbrydningen forventes påbegyndt i juni 2024, efter vedtagelse af ny lokalplan. Forventningen er, at de første aktiviteter kan være i gang i bygningen i november 2025.
