Den ikoniske ejendom på Strandvejen 14 i Aalborg, der tidligere har huset tobaksfabrikken og senest Aalborg Universitet.
Nu er bygningen færdigrenoveret og omdannet til boliger. Det nye ObelHus rummer således 65 lejligheder.
Det skriver C.W. Obel Ejendomme, som står bag projektet, i en pressemeddelelse.
Ejendomsselskabet oplyser, at der er tale om den første svanemærkede renovering i Jylland.
– Svanemærket stiller blandt andet krav, der sikrer lavt energiforbrug og godt indeklima, og materialerne er nøje kontrolleret – bortset fra søm og skruer er alt praktisk talt Svanemærket, siger Michael W. Henriksen, der er afdelingschef hos C.W. Obel Ejendomme i Aalborg
– Vi har skabt en spændende ejendom, hvor den gamle fabriks sjæl videreføres i moderne lejligheder. Vi har bevaret den oprindelige konstruktion og truffet stilistiske valg baseret på bygningens unikke karakter.
Der er blandt andet brugt genbrugsglas til isolering, og facaderne er udført uden skadelige biocider. Ejendommen har desuden ventilation med varmegenvinding, som reducerer varmeforbruget og fremmer et godt indeklima.
Arkitekterne bor på den anden side af gaden
Lige over for bygningen ligger C.F. Møller Architect’s afdeling i Aalborg, og det er da også arkitektvirksomheden, der i samarbejde med ingeniørfirmaet Brix & Kamp har sat stregerne til omdannelsesprojektet, mens entreprenørvirksomheden HP Byg har stået for renoveringen af ejendommen fra 1936.
Bygningens oprindelige betonstruktur, de ikoniske trapper og en imponerende loftshøjde har sammen med facadens genkendelige udtryk gjort renoveringen til et særligt spændende projekt at arbejde på.
– Det giver så meget mening at transformere tidligere gamle byggerier til at få nye funktioner, og det har arkitekt og kongelig bygningsinspektør Preben Hansen, der i sin tid tegnede tobaksfabrikken gjort muligt. Det er et meget enkelt hus, som har været dejligt at arbejde med, fordi det har været fremtidssikret, siger Søren Tortzen, der er afdelingschef hos C.F. Møller i Aalborg.
– Bygningens hovedkonstruktion er et grid af søjler og bjælker, så indvendigt er der ingen bærende vægge. Derfor har vi kunnet tage alle lette vægge ned og bygge nyt indvendigt, mens det æstetiske udtryk er bevaret og har givet mulighed for at skabe nogle virkelig enestående boliger, med stor rumlighed og flot lysindfald.
Michael W. Henriksen oplyser, at mere end 600 allerede er på interesselisten til de 65 nye boliger.
– Der er ingen tvivl om, at vi har skabt nogle boliger med helt andre kvaliteter, end hvad vi ellers ser på markedet i Aalborg. Der er meget højt til loftet – nogle steder op mod 3,5 meter, og det særlige shedtag giver et ideelt lysindtag. Samtidig kan man se og fornemme den gamle industribygning gennem det hele, udtaler Michael W. Henriksen.
Den nyrenoverede ejendom ligger centralt i Vestbyen i et af Aalborgs mest populære områder.
Lejlighederne i ObelHus henvender sig til mindre familier, unge par eller singler, der ønsker at bo centralt i Aalborg – tæt på byens mange samlingspunkter.
Lejlighederne er indrettet med henholdsvis et, to og tre værelser og varierer i størrelse fra 48 til 114 kvadratmeter. Alle lejligheder har altan eller spansk altan samt adgang til fælles tagterrasse.
Der er mulighed for at se lejlighederne søndag den 3. november, hvor der afholdes åbent hus.
