Et forslag til en ny og samlende lokalplan for Marielyst Strandvej er netop blevet godkendt af Teknik, Klima og Miljøudvalget.
Det skriver Guldborgsund Kommune i en pressemeddelelse.
Lokalplanområdet omfatter et område omkring Marielyst Strandvej og Bøtøvej. Området strækker sig fra rundkørslen i vest til stranden i øst samt fra Musvitvej i nord til Pilestien i syd.
Den nye lokalplan har til formål at sikre et levende bycentrum, der kan skabe et bedre grundlag for helårsturisme i Marielyst.
For eksempel giver lokalplanen mulighed for nye aktiviteter, såsom et hotelbyggeri i 3,5 etager eller ferielejligheder ved den østlige ende af Marielyst Torv. Dertil kommer spisesteder.
Bregnestien. Illustration: Guldborgsund Kommune.
Der kan på og omkring den såkaldte Tannhäuser-grund på Marielyst Strandvej 60-62 og Bregnestien 1 bygges godt 3.000 kvadratmeter hotel og godt 950 kvadratmeter erhverv, ligesom der kan etableres 32 parkeringspladser.
En del af grundene er privatejede, mens Marielyst Strandvej 60 er ejet af den lokale ejendomsmatador Robert Bruun, som i 2021 købte ejendommen for godt 10 millioner kroner.
– Vi har foruden hotel også ønsket fra politisk side at åbne op for endnu en erhvervsmulighed, nemlig ferielejligheder. Det mener vi kan øge interessen fra investorer, siger formand for Teknik, Klima og Miljøudvalget, Jesper Blomberg (M).
Skilte kan sættes op uden tilladelse
Planen erstatter helt eller delvist fire lokalplaner, så det bliver mere simpelt at holde styr på gældende regler og retningslinjer, når man som erhvervsdrivende ønsker at udvikle sit erhverv.
Lokalplanen giver et ensartet administrationsgrundlag for skilte, facader, markiser og hegning, lyder det fra Guldborgsund Kommune.
– Vi har lyttet til den kritik, der har været fra de erhvervsdrivende. Det har været alt for svært at finde ud af, hvad man må og ikke må, og derfor har de mange lokalplaner også kastet meget administration af sig. Derfor har vi bestilt denne nye lokalplan, som samler det hele og samtidig gør det tydeligt, hvad man kan og ikke kan. På den måde sparer vi administration, samtidig med at det bliver smidigere for erhvervslivet at udvikle sig, siger Jesper Blomberg.
Bregnestien. Illustration: Guldborgsund Kommune.
Som en del af det nye administrationsgrundlag lægges der op til, at erhvervsdrivende kan opsætte skiltning uden forudgående tilladelse. De skal blot sikre sig, at deres skilte lever op til retningslinjerne.
– Vi ønsker en mere tillidsbaseret tilgang. Vi gør det nemmere og giver mere frihed, men vi forventer til gengæld også, at de erhvervsdrivende lever op til reglerne, så de honorerer den tillid, som vi viser, siger Jesper Blomberg.
– Er man i tvivl om retningslinjerne, så er man selvfølgelig altid velkommen til at kontakte administrationen, men vi fjerner forpligtelsen til at gøre det på nogle områder.
Sagen skal nu videre til byrådet, hvorefter det forventes, at planen bliver sendt i offentlig høring fra januar til marts 2025.
