Indonesiske Mayora besluttede i 2017 at nedlukke Tylstrup Kagers fabrik i Tylstrup, og i 2019 blev fabriksgrunden på Bilgårdsvej 25 solgt til Dan Jensen Ejendomme for 800.000 kroner.
I november 2023 vedtog politikerne i Aalborg Kommune en ny lokalplan, der skulle bane vejen for 12 rækkehuse på grunden, men planen blev påklaget til Planklagenævnet.
Nævnet besluttede at ophæve lokalplanen, fordi fejlagtige oplysninger om trafik lå til grund for konklusionen i en støjrapport, der blev udarbejdet i forbindelse med lokalplanlægningen.
Der er tidligere blevet udstedt byggetilladelse, og erhvervsbygningerne er derfor blevet revet ned, ligesom byggeriet af rækkehusene er sat i gang. Nu skal en ny lokalplan sikre, at byggeriet kan færdiggøres.
Læs også: Ejendomsudvikler vil erstatte tre gårde i Vestbjerg med rækkehuse
Projektet omfatter 12 rækkehuse i 1,5 etager fordelt på fire bebyggelser med et samlet boligareal på 1.200 kvadratmeter.
For at minimere støj fra erhvervsvirksomheden mod vest skal der etableres støjværn i en højde på 1,8 meter langs skellet mod virksomheden.
“Hegnet vil sikre de kommende beboere afskærmning i forhold til erhvervsvirksomhedens aktiviteter og minimere indbliksgener. For at sikre et samlet grønt udtryk af det nye boligområde skal hegnet beplantes”, fremgår det af et notat fra kommunen.
Lokalplanen forventes endeligt godkendt i slutningen af 2025.
