Politikerne i Teknik, Klima og Miljøudvalget i Guldborgsund Kommune har netop besluttet at igangsætte udarbejdelsen af nye lokalplaner, som vil give mulighed for at bygge sommerhuse i tre nye områder i Marielyst.
Det skriver kommunen i en pressemeddelelse.
– Rigtigt mange danskere og udenlandske turister har lyst til at bruge deres ferier i Marielyst, så efterspørgslen på sommerhuse er derfor stor. Den efterspørgsel vil vi gerne imødekomme ved at udlægge mere areal til sommerhusområder, udtaler formand for udvalget Jesper Blomberg (M).
Læs også: Ny lokalplan skal give mulighed for hotelbyggeri i turistby
– Der kan dog ikke udstykkes og sælges sommerhusgrunde, før vi har lokalplaner klar. Vi samler to af områderne, så der i alt skal udarbejdes to nye lokalplaner.
Der er tale om et område ved Marielyst Feriepark og nord for Godthaabs Allé, et område syd for Godthaabs Allé og et område ved Sildestrup Øvej.
Alle områderne ligger lavt. Flere steder ned til kote 0. Der skal derfor i lokalplanen sikres bestemmelser i forhold til klimasikring, for eksempel i forhold til terrænregulering.
– Vi ser ind i en fremtid med mere og mere regn, og mange sommerhusejere har desværre allerede oplevet konsekvenserne. Derfor kommer vi i lokalplanen til at gøre, hvad vi kan, for at stille krav til klimasikring. Det kan for eksempel være udpegning af lavtliggende arealer til regnvandsbassiner, siger udvalgsformanden.
By-, Land- og Kirkeministeriet gav med et landsplandirektiv i december 2021 mulighed for for udlæg og omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen.
Læs også: Stor forskel på sommerhuspriser i Danmarks dyreste og billigste kommune
Fælles for de nye udlægninger er, at muligheden ophører, hvis ikke der foreligger en vedtaget og offentliggjort lokalplan senest 15. januar 2026. Hvis lokalplanerne ikke er vedtaget på det tidspunkt, vil kommunens mulighed for at planlægge for sommerhusområderne bortfalde.
Tidligere er et areal på cirka 51,2 hektar ved Gedesby blevet udtaget som sommerhusområde som en del af de nye muligheder.
De tre nye sommerhusområder
Et område på cirka 16,8 hektar ved Marielyst Feriepark (nord for Godthaabs Allé), hvor der må udstykkes op til 110 sommerhusgrunde. 4 procent af arealet skal sikres til et eller flere offentligt tilgængelige grønne arealer med rekreative og naturmæssige værdier. Derudover kan der ikke udstykkes sommerhusgrunde på arealer, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3.
Et område på cirka 8,1 hektar ved Godthaabs Allé (syd for vejen), hvor der må udstykkes op til 50 sommerhusgrunde.
Et område på cirka 2 hektar ved Sildestrup Øvej, hvor der må udstykkes op til 15 sommerhusgrunde.
Kilde: Guldborgsund Kommune.
