Parcelhusejere er blevet rigere i de seneste fem år

Estate har kigget på Danmarks Statistiks opgørelser over boligformuer, som er differencen mellem boliggælden og markedsværdien på boligen. Ejendomsmæglerkædens beregninger viser, at parcelhusejernes boligformuer i gennemsnit steget med 360.000 kroner siden 2017 eller hvad der svarer til en stigning på 17 procent.

– Det ser ud til, at mange kan anse deres hus som et solidt supplement til deres pension, selvom der selvfølgelig er store geografiske forskelle. For eksempel har parcelhusejere i hovedstaden tre gange så høj boligformue som dem i Nordjylland, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate, i en pressemeddelelse.

Boligformuen er ikke kun et resultat af værdistigninger. Det handler i høj grad også om, hvor ivrig man har været med at afdrage på sin boliggæld.

– Det er klart, at værdistigningerne har stor betydning for de alt andet lige pæne boligformuer, men vi skal heller ikke underkende, at mange især ældre boligejere har afdraget på deres bolig i mange år, så de i dag på trods af, at de måtte bo i et område med lave boligpriser, stadig har en betydelig boligformue, siger Thomas Hovgaard.

De høje boligformuer bør også give anledning til beroligelse under det aktuelle inflationsniveau.

– Mange har i øjeblikket travlt med at forvente dybe fald i boligpriserne i år, og der er bestemt også flere forhold, der taler for en opbremsning, men vi bør i den situation glæde os over, at ledigheden er lav og mange danskere, især boligejere, er særdeles velpolstrede, siger Thomas Hovgaard.

Formue i fast ejendom efter ejendomstype, enhed, værdisætning, bopælskommune og tid (kroner).

Kilde: Danmarks Statistik.