Et nybygget kontorhus på 12.500 kvadratmeter på Marmorvej 2-8 er helt udlejet ved åbningen på Nordhavn, lyder det i en pressemeddelelse fra CPH Erhverv som erhvervsmægler og PensionDanmark, der både står bag kontorhuset og nabobygningen med hovedkontoret for rederiet DFDS.
Ejendommens kontorareal på 11.000 kvadratmeter med plads til 550 ansatte er fordelt på fire lejere. Nilfisk og it-virksomheden SAP Danmark er netop rykket ind i den seks etager høje bygning, og lige nu er håndværkere ved at gøre klar til fonden Mærsk Mc-Kinney Møller Center for Zero Carbon Shipping samt til en foreløbig unavngiven lejer.
– Den nye bygning på Marmorvej udgør en investering i størrelsesordenen 400 millioner kroner, så vi er meget glade for at kunne indvie ejendommen med fuld udlejning af kontorarealerne, og vi har været meget tilfredse med samarbejdet med CPH Erhverv. Vi investerer langsigtet og strategisk for at skabe værdi til vores pensionskunder, og vi har en beskeden tomgang omkring halvanden procent i vores portefølje af kontorejendomme, udtaler ejendomsdirektør Marius Møller fra PensionDanmark.
Ved udgangen af første halvår udgjorde PensionDanmarks samlede investeringer 320 milliarder kroner. Heraf var omkring 28 milliarder kroner investeret i danske mursten og 3 milliarder kroner i udenlandske.
– Vi har gennem flere år samarbejdet med PensionDanmark, og vi er stolte over, at alle lejere til kontorarealerne på Marmorvej 2-8 allerede er på plads, selv om hovedstaden har omkring 400.000 ledige kontor-kvadratmeter. Byggeriet blev sat i gang uden lejere, men det lykkedes at komme helt i mål inden åbningen, endda med økonomisk solide lejere og lange lejekontrakter, hvilket giver maksimal sikkerhed for pensionskunderne, udtaler Lars Westall, partner i CPH Erhverv, der har speciale i at udleje kontorer og detaillokaler i hovedstaden.
Ud over kontorarealer svarende til halvanden fodboldbane rummer Marmorvej 2-8 et fælles mødecenter, terrasser og medarbejderbistro på øverste etage – drevet af Cheval Blanc – og i gadeplan 425 kvadratmeter, som skal udlejes til eksempelvis en butik eller en café.
Ejendommens to bygningskroppe er forbundet med en karakteristisk gangbro, og bygningen ventes om kort tid at få DGNB Guld-certifikat.
Ejendommen er tegnet af PLH Arkitekter, mens NCC har stået for byggeriet, og Rambøll har været rådgiver.
