PKA og A. Enggaard står i samarbejde med blandt andet Cobe Arkitekter bag omdannelsen af 160.000 kvadratmeter store grund omkring Vridsløselille Statsfængsel, der især er kendt for at udgøre kulissen for åbningsscenen i Olsen-banden-filmene.
Nu er turen kommet til de ikoniske fængselsbygninger i en plan, som også omfatter Nøglehullet samt ejendommen på Roskildevej 161-163, der ikke indgår i masterplanen for området.
– Denne sag har jeg glædet mig til, sagde formand for Miljø- & Byudvalget, Marianne Burchall (S), da politikerne i kommunalbestyrelsen i Albertslund i går havde sagen på dagsordenen.
– Projektet omfatter størstedelen af Vridsløses bevaringsværdige bygninger, opførelse af både etageboliger, rækkehuse, kultur- og bylivsfunktioner, erhverv, en institution, detailhandel, et parkeringshus og grønne områder.
Planen omfatter de tre delområder “Brasen Syd”, “Nøglehullet” og “Roskildevej 161-163”.
Planen spænder dermed over en knap 62.000 kvadratmeter stor grund, som omfatter 45.100 kvadratmeter bebyggelse, hvoraf cirka 7.700 kvadratmeter planlægges til boliger i Brasen Syd, og 11.850 kvadratmeter til boliger i Nøglehullet.
De resterende cirka 25.550 kvadratmeter bebyggelse skal rumme erhverv, fællesfunktioner, byliv og kultur, parkeringshus, institution og en dagligvarebutik på 1.200 kvadratmeter.
I Brasen Syd ligger det centrale fængselskompleks, der blev opført i 1856-59, mens Roskildevej 161-163 er den vestligste del af lokalplanområdet, der omdannes til et område med institution, dagligvarebutik og erhverv.
Nøglehullet mellem Brasen Syd og Roskildevej 161-163 bliver primært et grønt boligområde med en blandet bebyggelse af lave etageboliger og rækkehuse samt et parkeringshus.
Nøglehullet planlægges nu med færre boligkvadratmeter end i masterplanen, fordi 2.230 kvadratmeter boliger er blevet overflyttet til lokalplanen for Hængslet.
Hele lokalplanområdet indeholder i alt omkring 160 lejligheder og cirka 60 rækkehuse. Der arbejdes med en gennemsnitlig boligstørrelse på 80 kvadratmeter i Vridsløse.
Lokalplanen bliver den tredje byggeretsgivende lokalplan i forbindelse med udviklingen af den tidligere fængselsgrund.
Fakta
A. Enggaard har i samarbejde med Cobe, WSP, Rambøll og Cowi udarbejdet planen for de tre delområder.
Brasen Syd
Brasen Syd kaldes i masterplanen Portkvarteret. På den 5.700 kvadratmeter store grund ligger det centrale fængselskompleks, som består af mange forskellige bygninger. Her skal der indrettes omkring 96 boliger med et samlet areal på 7.670 kvadratmeter.
Fængelsbygningerne bevares i videst mulig omfang, men der arbejdes også med “geometrisk bevaring”. Det gælder cellefløjene, der genopføres i de eksisterende fløjes fodaftryk og geometriske form og ved brug af fløjenes eksisterende mursten.
Nøglehullet
Nøglehullet kaldes i masterplanen Frugtlunden. Det 23.560 kvadratmeter store område ligger mellem Brasen Syd og Roskildevej 161-163, og udformes som et grønt boligområde med både rækkehuse og lejligheder i etagebyggeri.
Nøglehullet består af fem klynger – tre klynger bestående af rækkehuse i to-tre etager heraf to i kombination med betjentboligerne, en klynge udformes som en kombination af rækkehuse og en etageboligbebyggelse og én klynge udelukkende af flere små etageboligbebyggelser op til fire etager. Der etableres 126 boliger med et samlet areal på 11.850 kvadratmeter.
Området har derudover et mobilitetshus (parkeringshus) med fællesfunktioner i stueetagen.
Roskildevej 161-163
Roskildevej 161-163 er den vestligste del af lokalplanområdet. Den 12.660 kvadratmeter store grund rummer i dag et kontorkompleks og en erhvervsejendom beboet af G4S.
På området nedrives den eksisterende bebyggelse delvist, og den resterende del transformeres til en institution, erhverv, og en ny bebyggelse med erhvervslejemål og dagligvarebutik opføres.
Kvarteret bliver et mindre handelsområde med en dagligvarebutik, erhvervslejemål samt en institution fordelt på i alt 7.600 kvadratmeter.
