I slutningen af 2024 besluttede politikerne i kommunalbestyrelsen i Nordfyns Kommune at igangsætte en planproces for et 33 hektar stort areal umiddelbart syd for Otterup.
Baggrunden er en anmodning fra grundejeren, De Glade Groensager.
De Glade Groensager vil i samarbejde med nordsjællandske CC Ejendomsudvikling ved Peter Mahony og Birger Gruppe erstatte gartnerierne i området med mellem 800 og 1.100 boliger.
Den 28. august besluttede politikerne så at igangsætte planprocessen på ny, efter en anmodning fra bygherren om en justering af afgrænsningen af planområdet.
Ændringen sker for at muliggøre en opdeling af området i to dele frem for at planlægge hele arealet på én gang.
– Der er simpelthen et ønske om at få delt det op i to faser, sagde formand for teknik- og miljøudvalget i Nordfyns Kommune, Anders Thingholm (K), da politikerne i kommunalbestyrelsen endnu engang besluttede at sætte planprocessen for det kommende boligområde i gang.
Med den første etape lægges der derfor op til lokalplanlægning for et areal på 9 hektar, hvoraf 7,5 hektar skal udlægges til boligformål i form af parcel- og rækkehuse samt etagebyggeri og punkthuse med lejligheder. Desuden skal der være plads til en ny børnehave.
Planen ventes sendt i offentlig høring i mindst otte uger, inden den endelige beslutning træffes i kommunalbestyrelsen.
Projektet kræver desuden ændringer i kommuneplanen, da arealet i dag er udlagt som skovrejsningsområde. Kommunen vil derfor finde et andet sted til ny skov som erstatning. Derudover skal der tages hensyn til drikkevandsinteresser, forureningsforhold og levesteder for flagermus og andre arter.
Ifølge den seneste behovsopgørelse fra Nordfyns Kommune, har kommunen et nettobehov for nye boligarealer på godt 38 hektar.
