Prime Office har offentliggjort selskabets årsrapport for 2024. Selskabet havde i 2024 en omsætning på 202 millioner kroner mod knap 198 millioner kroner året før.
Resultatet før skat lød i 2024 på knap 106 millioner kroner mod godt 114 millioner kroner i 2023. Efter skat landede resultatet i 2024 på godt 90 millioner kroner mod knap 93 millioner kroner året før.
Samlet råder selskabet over 272.580 kvadratmeter ejendomme, hvoraf 76 procent er boligejendomme, mens 12,2 af selskabets ejendomme er kontor og 11,8 procent er erhverv i Hamburg, Kiel, Lübeck og en række andre nordtyske byer. Dertil kommer 29.000 kvadratmeter boliger, som er under opførelse på Aarhus Ø.
Dagsværdien af koncernens investeringsejendomme er per 31. december 2024 opgjort til godt 3,5 milliarder kroner.
Boligejendomme har siden 2015 været det primære forretningsområde for Prime Office, og selskabets udlejningsprocent for boliger er på 98 procent.
“Danmark og Tyskland er de centrale investeringskategorier for Prime Office. Investering i boligejendomme har en lav risiko og et stabilt cashflow”, lyder det i årsrapporten.
“Selskabets bestyrelse fastholder strategien med at investere i boligejendomme i Tyskland og i Danmark”, lyder det videre i årsrapporten, hvor det desuden oplyses, at erhvervsejendomme sælges fra.
Selskabets kontorejendomme er fuldt udlejede, mens erhvervsejendommene i form af centerejendomme og retailejendomme har en tomgang på 7 procent.
Huslejerne for koncernens boligejendomme er i 2024 steget med 8,3 procent og huslejerne for kontorejendommene er steget med 1,7 procent. Huslejer for erhvervsejendomme er faldet med 14,6 procent efter salg af boligejendomme til K/S Danske Immobilien, og salg af erhvervsejendomme i 2023 og i 2024.
Koncernens egenkapital udgør i 2024 godt 2 milliarder kroner, moderselskabets egenkapital udgør i 2024 knap 1,3 milliarder kroner, og markedsværdien af Prime Office er på lidt over 649 millioner kroner.
Koncernen forventer i 2025 en omsætning på mellem 195-210 millioner kroner, et resultat af primær drift på 105-125 millioner kroner, og et overskud før skat og værdireguleringer af ejendomme på 65-85 millioner kroner.
