Udbudspriserne for ejerlejligheder satte en ny rekord i august 2024. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
En typisk ejerlejlighed på 85 kvadratmeter koster nu knap 3,5 millioner kroner på landsplan. Det er 4,8 procent dyrere end i august 2023.
– Udbudsprisniveauet for lejligheder på landsplan har aldrig været højere end nu. Det skyldes især de store lejlighedsmarkeder i København og på Frederiksberg, hvor priserne er på det højeste niveau i de 20 år, vores statistik dækker, udtaler Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark, i en pressemeddelelse.
Læs også: Så meget stiger boligpriserne frem mod 2030
Tendensen med stigende udbudspriser på landsplan begyndte i februar i år, og indtil videre ser den ud til at fortsætte.
– Den fortsatte stigning i udbudspriserne understøttes af lidt faldende renter, flere er kommet i arbejde og mange danskere har fået flere penge mellem hænderne på grund af lønstigninger. Den generelle økonomiske fremgang kan være med til at forklare boligsælgernes forventninger til, hvad de kan sælge deres lejlighed for, udtaler Peter Jayaswal.
Højeste stigninger i København og på Frederiksberg
Selv om udbudspriser for ejerlejligheder i august måned er steget i de fleste af landets kommuner, går det stærkest i København og på Frederiksberg.
Udbudspriserne for ejerlejligheder i København og på Frederiksberg er steget med henholdsvis knap 5,3 procent og cirka 11,3 procent siden august 2023.
En typisk lejlighed står nu til salg til knap 5,6 millioner kroner i København, mens den er sat til salg for 5,8 millioner kroner på Frederiksberg.
Læs også: Det brokker boligejerne sig mest over
– Lige nu er lejlighederne rekorddyre i København og Frederiksberg. Udbudspriserne for ejerlejligheder i København og på Frederiksberg har været opadgående de sidste syv måneder – med en kort undtagelse i maj, hvor prisstigningerne tog en kort pause på Frederiksberg, siger Peter Jayaswal.
– Det sker trods det nye boligskattesystem, der typisk betyder højere boligskat på ejerlejligheder i hovedstadsområdet, slutter han.
