AP Ejendomme vandt i april 2024 et udbud om tre boligøer, en erhvervsø og to matrikler på Enghave Brygge i Københavns Sydhavn.
Her skal der bygges 1.000 boliger fordelt på en byggeret på godt 97.000 kvadratmeter, hvoraf almene boliger vil udgøre 23.690 kvadratmeter.
Ifølge en pressemeddelelse fra By & Havn er omdannelsen af det tidligere industriområde i fuld gang, og nu er der sat navn på det boligselskab, der skal stå for byggeriet af 320 almene lejligheder.
Det almene boligprojekt bliver til virkelighed gennem et tæt samarbejde mellem AP Ejendomme, Boligorganisation FSB, By & Havn og Københavns Kommune. Projektet er blevet gjort muligt via et grundkøbslån på 130 millioner kroner fra Fonden for Blandede Byer.
De almene boliger tegnes af Tegnestuen Vandkunsten i samarbejde med ingeniører fra Artelia. De vil ligesom resten af Enghave Brygge blive bygget med træ som det gennemgående materiale.
Stigende priser har gjort det svært at opføre almene boliger i København inden for maksimumbeløbet, der bestemmer hvor dyrt et alment byggeri må være at opføre.
Derfor glæder det kommunens overborgmester Lars Weiss (S), at der er fundet en løsning, som kan bane vej for projektet.
– Men de kan blive nogle af de sidste nye i lang tid, hvis ikke vi får hævet det beløb, der bestemmer hvor dyrt det almene byggeri må være. Derfor håber jeg, at regeringen justerer beløbet, så det afspejler prisudviklingen. Det er afgørende for, at København også har boliger, der er til at betale i fremtiden, udtaler overborgmesteren.
Forskellige boligtyper
Også hos FSB er der stor glæde over at man nu kan komme i gang med at bygge de almene boliger, der skal certificeres til DGNB Guld.
– Vores 320 ungdomsboliger, familieboliger og bofællesskaber får Københavns havn, Enghave Brygge metrostation og grønne områder som nærmeste naboer, udtaler formand for FSB, Mads Malik Knudsen.
Den almene boligbebyggelse vil rumme både familie- og ungdomsboliger samt bofællesskaber.
– Det er inspirerende at bo i en by, hvor ambitionen er, at København skal være tilgængelig for alle både unge, ældre, singler og familier. Det er en styrke for Enghave Brygge at kunne favne denne diversitet og skabe fællesskab på tværs af boligformer. Vi ser frem til, sammen med projektets ambitiøse parter, at være med til at udvikle denne nye bydel med et stort fokus på det almene, udtaler partner Elena Rojas fra Tegnestuen Vandkunsten.
Byggeriet af de almene boliger forventes at stå færdigt 2030. Boligerne bliver hver især mellem 35 og 115 kvadratmeter store.
