Politikerne i byrådet i Roskilde Kommune har besluttet at sende et lokalplanforslag for et nyt boligprojekt på en 3.700 kvadratmeter stor grund på Ringstedgade 42-48 i otte ugers offentlig høring.
– Det drejer sig om 45 boliger, men der vil også udover det være cirka 15 ungdomsboliger. Og jeg kan se, at i økonomiudvalget har man pointeret, at det skal være billige boliger. Jeg er nu mest tilhænger af, at det skal være gode boliger, sagde formand for Plan- og Teknikudvalget, Claus Larsen (S), på byrådsmødet og oplyste, der vil blive afholdt borgermøde om projektet den 11. december.
Lokalplanen muliggør et byggeri på op til 4.850 etagemeter, og foruden lejligheder og ungdomsboliger bliver der plads til fire mindre erhvervslokaler på hver især 50-100 kvadratmeter i stueplan mod Ringstedgade. Ungdomsboligerne bliver almene boliger, hvilket der stilles krav om i lokalplanen.
Ifølge Roskilde Kommune udformes det kommende nybyggeri som to karréer, en mindre og en større, begge omkring et fælles grønt gårdrum.
Projektet opføres i to-fire etager, hvor den højeste bebyggelse skal placeres ved Ringstedgade, mens der trappes ned mod Roskilde Idrætspark, som ligger lige ved siden af projektgrunden.
Lokalplanen og kommuneplantillægget muliggør en bebyggelsesprocent på op til 130, hvilket er højere end rammelokalplanens 90. Derfor bliver der også udarbejdet et kommuneplantillæg.
Blandt politikerne i byrådet var der bred enighed om, at der er tale om et projekt, der vil give området et tiltrængt løft.
– Vi ser frem til, at Ringstedgade bliver opgraderet til en ny og noget kønnere version, sagde medlem af Plan- og Teknikudvalget, Trine Borre (K), på byrådsmødet.
Blandt grundejerne i området er anpartsselskabet Ringstedgade, Roskilde I, der ejes af Peter Frandsen og John Bech Hansen.
Projektet indgår som en del af en større helhedsplan for Ringstedgade. Helhedsplanen blev udarbejdet af Tegnestuen Vandkunsten og vedtaget af politikerne tilbage i 2019.
Planen giver mulighed for udvikling af cirka 28.000 kvadratmeter boliger og 3.700 kvadratmeter erhverv i en række forskelligartede bebyggelser i to-fire etager langs Ringstedgade.
