Odense Kommune er på vej til at godkende en stor omdannelse af boligområdet Egeparken i Vollsmose, som skal være et vigtigt skridt i udviklingen af Vollsmose fra udsat boligområde til en attraktiv bydel med blandede boliger, erhverv og gode rammer for fællesskab.
Som led i denne transformation har Civica søgt om kommunal godkendelse af en fysisk helhedsplan for den almene boligafdeling 14 i Egeparken i Vollsmose. Afdelingen, er opført i 1972 og består af 445 familieboliger.
Med helhedsplanen nedrives og ombygges en del af bebyggelsen, så der fremadrettet vil være 254 boliger tilbage. I alt nedlægges 191 almene familieboliger i blok 41, 44, 45 og en rækkehusbebyggelse, hvor der skal gøres plads til den kommende letbane.
Samtidig overgår en del af arealet til Arealudviklingsselskabet Fremtidens Vollsmose, der skal sælge grunde til nye private boliger og erhverv.
Planen følger den politiske aftale “Den sidste Vollsmoseplan”, som fastlægger, at andelen af almene familieboliger skal reduceres til 40 procent for at skabe en mere blandet bydel. Egeparken er en af seks afdelinger i Vollsmose, hvor lovgivningen kræver omfattende fysiske forandringer.
Renoveringen skal give boligerne et markant løft. Der kommer nye køkkener og badeværelser, bedre ventilation og et sundere indeklima. Facader isoleres, tage og vinduer udskiftes, og udearealerne samles i grønne, trygge fællesområder med legepladser og stier. Der etableres også 64 tilgængelighedsboliger med elevator, som kan bruges af personer med nedsat mobilitet.
Projektet har en samlet pris på knap 978 millioner kroner inklusive et ekstra infrastrukturprojekt. Efter renoveringen forventes huslejen i gennemsnit at stige, men boligerne vil samtidig leve op til nutidige krav til kvalitet og komfort.
By- og Kulturudvalget har taget stilling til sagen og anbefalet, at byrådet godkender planen, selv om udvalgsmedlemmet Mette Skaarup (EL) stemte imod med henvisning til modstand mod nedrivninger og tvangsflytninger.
Flertallet i udvalget vurderer dog, at helhedsplanen er nødvendig for at kunne gennemføre den lovpligtige udvikling af Vollsmose. I alt skal Civica og FAB nedrive 1.000 boliger i området.
Byggeriet ventes at gå i gang i 2027 og stå færdigt i 2031. I byggeperioden skal beboerne genhuses midlertidigt, primært i området eller i nærområdet.
Målet er, at Egeparken i fremtiden bliver en åben, grøn og velfungerende del af Odense, hvor flere har lyst til at bo og blive.
