Realdania får overskud på over 2 milliarder

I alt har 204 projekter rundt omkring i Danmark i 2024 fået 957 millioner kroner i støtte fra Realdania.

Årets resultat blev et overskud på 2,2 milliarder kroner efter uddelinger, skat og et investeringsafkast, der var væsentligt højere end forventet. Det er en markant stigning i forhold til året før, hvor resultatet lød på 794 millioner kroner.

Det fremgår af en pressemeddelelse fra den filantropiske forening.

– Jeg er meget glad for, at det er lykkedes os at få et tilfredsstillende afkast af vores investeringer, og et årsresultat, der er bedre end forventet. Det giver os et godt afsæt til at støtte vigtige projekter i hele landet, der alle handler om at skabe livskvalitet der, hvor de fysiske rammer kan gøre en positiv forskel for menneskers hverdag, trivsel og sundhed, udtaler Jesper Nygård, der stopper som administrerende direktør i Realdania ved udgangen af marts og afløses af nuværende filantropidirektør Nina Kovsted Helk.

– Realdania har en robust egenkapital og det giver gode muligheder for det filantropiske arbejde i de kommende år.

Ved regnskabsaflæggelsen for 2023 blev der udtrykt forventning om et overskud efter skat og uddelinger i 2024 i niveauet 500 millioner kroner. Det var baseret på estimater for gennemsnitsafkast for året samt et uddelingsniveau i størrelsesordenen 500-600 millioner kroner. Forskellen i forhold til det faktiske resultat skyldes primært et højere investeringsafkast i året end forventet samt et højere uddelingsniveau end udmeldt i årsrapporten for 2023

Den positive markedsudvikling resulterede i et afkast af investeringsaktiviteterne på 3,2 milliarder kroner svarende til 12,4 procent.

Afkastet blev i overvejende grad drevet af kursstigninger inden for Equities, idet de globale aktiemarkeder er steget markant i 2024, men også Private Equity samt de obligationsbaserede hovedaktivklasser Fixed Income Investment Grade og Fixed Income Non-Investment Grade bød på pæne afkast i et år, hvor renten har været for nedadgående og inflationen i Europa gradvist er blevet nedbragt til acceptable niveauer.

Det er afkastet af foreningens kommercielle investeringer, der er grundlaget for Realdanias filantropiske uddelinger til projekter og indsatser.

Siden starten på det filantropiske arbejde i år 2000 har Realdania bevilliget cirka 24 milliarder kroner til at skabe livskvalitet gennem det byggede miljø. Antallet af igangværende projekter udgjorde 913 ved udgangen af året.

Missionsrettede investeringer rundede en milliard

I 2024 skruede Realdania igen op for de missionsrettede investeringer (MRI), der har til formål at skabe positive effekter inden for Realdanias filantropiske arbejdsfelt og samtidig skabe et markedslignende økonomisk afkast.

Der er blandt andet foretaget investeringer inden for cirkulær økonomi og i ejendomme med fokus på CO2-reduktion primært gennem renovering af eksisterende bygninger samt investeringer i produktion af mere klimavenligt stål.

Markedsværdien af Realdanias investeringer inden for MRI steg i 2024 fra 800 millioner kroner ved årets indgang til 1,2 milliarder kroner ved årets udgang. Den samlede værdi af de ikke-kaldte investeringstilsagn, hvor Realdania har forpligtet sig til at indskyde investeringsmidlerne ved anmodning, steg i samme periode fra 600 til 900 millioner kroner.

Forventninger til 2025

I 2025 forventer Realdania et niveau for bevilligede uddelinger i størrelsesordenen 600 millioner kroner. Forventningen ligger på niveau med de senere års forventede uddelingsniveau og er baseret på estimater for investeringsformuens langsigtede afkast.

Med udgangspunkt i de konkrete forventninger til udviklingen i det kommende år, og til niveauet for filantropiske uddelinger, forventer Realdania samlet set et overskud efter skat og uddelinger i 2025 i niveauet 500 millioner kroner.