En ny analyse fra EjendomDanmark viser, at antallet af ledige lejeboliger er faldet til det laveste niveau nogensinde.
Det skriver brancheorganisationen i en pressemeddelelse.
Boligtomgangen er nu nede på 1,9 procent på landsplan, hvilket er et fald på 0,4 procentpoint på blot et kvartal. Det sker samtidig med, at boligpolitik fylder stadig mere i den aktuelle kommunalvalgkamp.
Ifølge administrerende direktør i EjendomDanmark, Peter Stenholm, bekræfter tallene en udvikling, som mange kommunalpolitikere allerede peger på.
– Det afspejler i virkeligheden det, som mange kommunalpolitikere taler om lige nu – nemlig behovet for flere boliger, særligt i de større byer, siger han.
Efterspørgslen er særlig høj i Region Hovedstaden samt i Aarhus og Aalborg, hvor tomgangen enten fortsætter med at falde eller allerede ligger meget lavt. Samtidig er nybyggeriet bremset af blandt andet stigende renter. Det skaber ifølge EjendomDanmark et pres, der kræver nye incitamenter, hvis byerne skal kunne følge med befolkningstilvæksten.
Organisationen har fulgt udviklingen siden 2014, hvor den gennemsnitlige boligtomgang har ligget på 3,5 procent.
EjendomDanmark opfordrer kommunerne til at spille en mere aktiv rolle. Her kan kortere sagsbehandlingstider på byggesager og lokalplaner være med til at sætte fart på boligbyggeriet.
– For hver dag en sag trækker ud, bliver der opført færre boliger – og det giver ingen mening, når vi står med et marked, der tydeligt mangler flere, siger Peter Stenholm.
Han peger samtidig på, at løsningerne ikke kun handler om nybyggeri. Omdannelse af tomme butikslokaler eller uudnyttede loftsrum kan ifølge ham være en effektiv og bæredygtig måde at skabe flere boliger, hvis reglerne gøres mere fleksible.
Læs også: Lav tomgang på markedet for lejeboliger
Læs også: Storbyer driver rekordlav tomgang for lejeboliger
