Finans Danmark har offentliggjort statistikken for boligudbud for april 2025. Udbudspriserne for ejerlejligheder i København og Frederiksberg sætter igen ny rekord.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra interesse- og arbejdsgiverorganisationen for blandt andet penge- og realkreditinstitutter.
I Københavns Kommune var gennemsnitsprisen 73.159 kroner per kvadratmeter i april 2025. Det er en stigning på 13,6 procent siden april 2024.
På Frederiksberg var kvadratmeterprisen 72.966 kroner, hvilket svarer til en stigning på 7,9 procent i forhold til april 2024.
Fra april 2024 til april 2025 er udbudspriserne for ejerlejlighederne i København og Frederiksberg steget i gennemsnit med henholdsvis 730 og knap 450 kroner per kvadratmeter om måneden.
Gennemsnitlige ejerlejligheder på 85 kvadratmeter i København og på Frederiksberg, stod i april måned i år til salg til lidt over 6,2 millioner kroner.
– Udbudspriserne i Hovedstaden fortsætter med at stige, til trods for den faldende forbrugertillid og den globale geopolitiske usikkerhed, udtaler Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling.
– Udbuddet af ejerlejligheder ligger på et lavt niveau, hvilket kan være med til at skubbe priserne opad. Den robuste danske økonomi og det rekordstærke arbejdsmarked spiller nok også ind på den udvikling, vi de sidste mange måneder har været vidne til.
Udbuddet af ejerlejligheder i Københavns Kommune er faldet med lidt over 31 procent på et år – fra 1.670 i april 2024 til 1.150 i april 2025. I Frederiksberg Kommune stod der i april 174 ejerlejligheder til salg, dermed er udbuddet på samme niveau som sidste år.
I Aarhus Kommune er kvadratmeterprisen på ejerlejligheder siden april 2024 faldet med knap 3,4 procent fra 38.764 kroner til aktuelt 37.461 procent, mens den i Odense er steget med 3,2 procent fra 25.172 kroner til 25.983 kroner. I Aalborg er prisen på ejerlejligheder faldet med knap 1 procent fra 23.488 kroner til 23.260 kroner per kvadratmeter.
I Danmark som helhed er prisen på ejerlejligheder siden april 2024 steget fra 40.966 kroner per kvadratmeter til en kvadratmeterpris på 44.081 kroner. Det svarer til en stigning på 7,6 procent, hvilket i høj grad skyldes prisudviklingen i hovedstaden.
