Markedet for erhvervsejendomme er kommet stærkt tilbage i 2025.
Ifølge en pressemeddelelse fra Erhvervsmæglernes Branchedata blev der i oktober 2025 handlet ejendomme for 5,85 milliarder kroner.
Det er en markant stigning i forhold til samme måned sidste år, hvor niveauet var 1,8 milliarder kroner.
Tallene betyder, at årets samlede transaktionsvolumen nu ligger på knap 58 milliarder kroner. Dermed overgår aktiviteten i årets første ti måneder allerede hele 2024.
– Transaktionsvolumen for årene 2023 og 2024 landede på henholdsvis 45 milliarder kroner og 52 milliarder kroner ved opgørelsen ved årets udgang, så at vi allerede efter 10 måneder af 2025 er over disse niveauer, vidner naturligvis om et marked i fremgang, udtaler Poul Erik Bech, administrerende direktør i EDC Erhverv Poul Erik Bech, siger på vegne af Erhvervsmæglernes Branchedata.
– Traditionelt er der godt gang i transaktionerne i slutningen af året. Derfor forventer vi, at transaktionsvolumen lander et pænt stykke over sidste år. Der er dog stadig et godt stykke op til rekordårene i 2021 og 2022.
Boligudlejningsejendomme fylder mest og står for to tredjedele af oktobers samlede volumen.
Aktiviteten er blandt andet båret af flere større handler, herunder Barings Real Estates køb af 30.000 kvadratmeter på Smedeland i Glostrup.
Hotelmarkedet markerer sig som det næststørste segment, drevet af blandt andet AKF’s køb af Panoptikon-bygningen i København, der skal omdannes fra kontor til hotel.
– Værd at bemærke er også, at de danske investorer stod for hele 78 procent af transaktionsvolumen i oktober, siger Poul Erik Bech.
Ifølge opgørelsen stod danske investorer for langt størstedelen af oktober måneds handler, mens internationale investorer tegnede sig for 22 procent.
Erhvervsmæglernes Branchedata bygger på koordinerede oplysninger fra en række store erhvervsmæglere.
Siden begyndelsen af 2025 omfatter opgørelserne også handler ned til fem millioner kroner, hvilket er med til at give et bredere billede af markedet.
Erhvervsmæglernes Branchedata er et samarbejde mellem EDC Erhverv Poul Erik Bech, CBRE, Colliers, Newsec, Nordicals og Savills.
