Efter mere end fire års sagsbehandling er alle tilladelser nu på plads, og i løbet af januar går byggeriet på den tidligere handelsskolegrund på Slotsgade 17 i Varde gå i gang.
De første boliger forventes udbudt i første halvår af 2027, og Junge Byg er valgt som totalentreprenør.
Projektet, der har fået navnet Slotsparken, omfatter i alt 66 boliger og erhverv og opføres helt ned til Varde Å, skriver JyskeVestkysten.
Grunden blev købt i maj 2021 af E. Bank Lauridsen Holding for 13,2 millioner kroner med henblik på at udvikle et eksklusivt boligbyggeri.
– Selvom processen har taget længere tid, end vi havde håbet, har den også været med til at kvalificere projektet, udtaler Per Bank Lauridsen ifølge JyskeVestkysten i en pressemeddelelse.
– Det har krævet en stor og målrettet indsats på tværs af hele vores organisation at nå hertil, og vi står i dag med en løsning, der både respekterer området omkring åen, kulturarven og samtidig giver byen nye kvalitet.
Første spadestik tages den 8. januar 2026. Navnet Slotsparken henviser til Slotsbanken på den modsatte side af åen, et fortidsminde som tidligere gav anledning til indsigelser, men som Slots- og Kulturarvsstyrelsen denne gang ikke har påklaget.
Varde Kommune har samtidig givet 11 dispensationer fra den lokalplan, som byrådet vedtog i 2023 specifikt til projektet. Ifølge bygherren har den lange proces været med til at forbedre projektet, så det både tager hensyn til kulturarven, området omkring åen og byens udvikling.
Boligbyggeriet kommer til at bestå af lejligheder i to-fire etager med erhverv i stueplan samt seks villaer ned mod åen. Kun villaerne udbydes som ejerboliger, mens de resterende boliger bliver lejeboliger. I erhvervsdelen flytter AL Sydbank Varde ind i 2027.
Flere af dispensationerne skyldes blandt andet højt grundvand, som har gjort det nødvendigt at hæve bygningerne, så parkeringskælderen kan placeres højere. Antallet af boliger er øget fra 58 til 66 ved at opdele flere lejligheder, og antallet af parkeringspladser er reduceret fra 111 til 99.
