En ny lokalplan skal bane vejen for flere butikker ved en udvidelse af aflastningsområdet ved Hjermvej i Holstebro, hvor blandt andet Bilka, Burger King og Power har etableret sig.
Længere ude af Hjermvej, nord for Arla Foods, ligger på den nordlige del af Hjermvej 32 en 36.360 kvadratmeter stor grund, hvor der tidligere har ligget en gårdbutik.
På grunden mellem jernbanen, Hjermvej og motorvejen skal der efter planen opføres 10.500 kvadratmeter nybyggeri. Udvikleren vil bygge fem butikker og en fastfood-restaurant samt en bilvask. Der vil være tale om forholdsvis store butikker.
“Hermed sikres det, at der kun gives mulighed for større udvalgsvarebutikker, samt butikker der forhandler særligt pladskrævende varegrupper, der ikke hensigtsmæssigt kan placeres i bymidten”, fremgår det af referatet fra et møde i Teknisk Udvalg den 12. november.
Politikerne i Teknisk Udvalg gav på udvalgsmødet grønt lys til, at der kan arbejdes videre med projektet, som kræver en ny lokalplan. Dog besluttede politikerne, at der kun må etableres én butik på 1.200 kvadratmeter, mens de øvrige udvalgsvarebutikker skal være mindst 1.500 kvadratmeter store.
Der lægges også op til, at infrastrukturen i området skal have et løft.
“Udvikler har ønsket en udbygningsaftale, så det signalregulerede lyskryds ved Hjermvej opgraderes. Hertil ønskes et fodgængerfelt, hvilket vil give kunderne mulighed for at gå til og fra de overfor liggende butikker på Måbjerg Centerpark. Teknik og Miljø vurderer på baggrund af en trafikanalyse, at det signalregulerede kryds kan håndtere en øget trafikmængde. Dog kan udbygningen medføre øget kødannelse på visse tidspunkter af døgnet”, fremgår det af referatet fra udvalgsmødet.
Ifølge en startredegørelse for projektet, konkluderer en detailhandelsanalyse, som blev udarbejdet i 2022, at det er muligt at udlægge yderligere arealer til detailhandel i aflastningsområdet.
Grunden er udlagt som landbrugsejendom og er aktuelt privatejet.
