Den tidligere “K E H`s Smedie og Maskinfabrik” på Linde Alle 43B i Sundby i Nykøbing Falster kan blive erstattet af nye rækkehuse.
Projektet kræver, at der bliver udarbejdet en ny lokalplan, og sagen var derfor på dagsordenen på det seneste møde i Teknik, Klima og Miljøudvalget i Guldborgsund Kommune. Her blev der dog ikke truffet nogen beslutning.
Det er anpartsselskabet Invebo ved Jan Lyngby Sørensen og Christian Sommer Sørensen, der står bag projektet i samarbejde med AJ Consult og LE34.
Den eksisterende erhvervsbygning på grunden er ifølge Guldborgsund Kommune i “meget dårlig stand”. Planen er derfor at rive den ned for at erstatte den med 20 rækkehuse i ét plan. Rækkehusene bliver hver især bliver mellem 60 og 100 kvadratmeter store.
“Placeringen gør boligerne relevante for unge med børn, der ønsker bolig tæt på skolen, mens rækkehuse samtidig er særligt attraktive for ældre mennesker. Derfor vil projektet kunne henvende sig til en blandet målgruppe. Der ønskes etableret et grønt område med fælles friarealer, og hvor regnvand kan nedsives”, fremgår det af et notat fra kommunen.
Læs også: Investorer skal bygge hotel, boliger og kontorer på havnen i Nykøbing Falster
Af samme notat fremgår det, at jorden muligvis kan være forurenet. Det skal klarlægges i processen, om der en reel forurening, og hvis det er tilfældet, skal jordforureningen håndteres.
“Med en bebyggelsesprocent på knap 40 vil der være tale om et kompakt boligprojekt, hvilket giver en bæredygtig udnyttelse af arealressourcen”, fremgår det af et notat med en projektbeskrivelse.
“Udearealerne kan indrettes med mulighed for områder til vild bevoksning, lige som træer og øvrige beplantning langs områdets afgrænsning kan fastholdes, hvilket vil være med til at styrke områdets grønne udtryk og biodiversitet. Der er dog ikke taget stilling til udearealernes udformningen endnu. Dette afklares i lokalplanprocessen og den efterfølgende projektering af området”, fremgår det videre.
Invebo købte i begyndelsen af 2022 den tidligere smedje og maskinfabrik for 2,25 millioner kroner.
