Postfunktionærernes Andels-Boligforening (PAB) købte i 2023 to store parceller i Stenlængegårdområdet af Næstved Kommune med henblik på at bygge 57 almene familieboliger.
Projektet har en anskaffelsessum på godt 113 millioner kroner, mens entrepriseudgifterne forventes at ligge på omkring 76,8 millioner kroner.
Skema A blev godkendt af politikerne i byrådet i Næstved i april, og snart er næste skridt klar til at blive taget.
– Midt i oktober er vi klar til at offentliggøre udbuddet, og vi regner med byggestart i februar næste år, siger Torben Hangaard, der er bygge- og udviklingschef i PAB til SN.dk.
Læs også: Boligselskab vil bygge 43 almene boliger ved Stenlængegård
PAB administreres af FA09, som sammen med Aart Architects har udviklet projektet.
Det kommende nybyggeri er designet, så bebyggelsen kan opføres traditionelt på stedet eller som elementbyggeri af delvist færdiggjorte fabrikselementer.
De kommende boliger placeres i fire klynger og udføres som rækkehuse i et-tre etager. Boligerne i ét plan får et-tre værelser, og boligerne i to plan vil indeholde tre-fire værelser.
Læs også: Næstved Kommune og Casa Arkitekter dropper samarbejde om børnehave
Boligerne bliver mellem 50 og 96 kvadratmeter store. Den årlige husleje for boligerne forventes at udgøre gennemsnitligt 1.110 kroner per kvadratmeter årligt eksklusive forbrug.
En bolig på cirka 50 kvadratmeter vil således have en månedlig husleje på omkring 4.550 kvadratmeter eksklusive forbrug, mens en bolig på 96 kvadratmeter vil have en månedlig husleje på cirka 8.850 kroner eksklusive forbrug.
De månedlige forbrugsudgifter forventes at udgøre samlet mellem 1.432 kroner og 2.787 kroner per bolig.
Også BoligNæstved har almene boliger ved Stenlængegård på tegnebrættet. BoligNæstved fik i april godkendt et projekt med 50 almene familieboliger på mellem 44 og 106 kvadratmeter for godt 102 millioner kroner. Det projekt er tegnet af Casa Arkitekter.
