Med udgangspunkt i den delegerede bygherremodel står FAB og Selmer Gruppen i samarbejde med Kuben Management bag et 3.270 kvadratmeter stort byggeprojekt med nye seniorboliger i Tårup Strandpark i den nordlige del af Kerteminde.
Projektet omfatter i alt 38 boliger, hvoraf 26 er etageboliger i to etager, mens 12 boliger udformes som rækkehuse i et plan, fremgår det af en projektbeskrivelse.
De 26 etageboliger får et samlet areal på 2.210 kvadratmeter, mens de 12 rækkehuse omfatter knap 1.060 kvadratmeter.
Læs også: Jysk udvikler vil bygge række- og parcelhuse i Langeskov
“Bebyggelsen tænkes opført i høj kvalitet med gedigne materialer, der patinerer smukt og lader byggeriet stå flot i mange år”, lyder det i beskrivelsen.
“Variation i materialer og bygningsudformning bryder bebyggelsen ned i mindre elementer, og tilpasser sig således landskabet og områdets lille skala”, lyder det videre.
Grunden har en størrelse på cirka 9.700 kvadratmeter, men omkring 2.000 kvadratmeter udlægges til grønne områder nord og syd for bebyggelsen. Her skal regnvand også håndteres.
Læs også: Ejendomsudvikler i klemme: Købte fredet grund af fynsk kommune
“Regnvandet tænkes håndteret som et synligt og rekreativt element i de grønne udendørs områder”, lyder det i projektbeskrivelsen.
Der ligger allerede en lokalplan for grunden, men projektet kræver som minimum en dispensation fra lokalplanen i forhold til krav om lodrette lejlighedsskel.
Muligvis skal der udarbejdes en helt ny lokalplan, lyder vurderingen fra forvaltningen i Kerteminde Kommune. Hvis der skal gives dispensation kræver det i hvert fald, at der ikke kommer væsentlige indsigelser i forbindelse med en nabohøring.
Den almene del af projektet forventes at beløbe sig til omkring 42 millioner kroner.
